来到广州，面对着形形色色的出租屋，应届生们是否感到手足无措呢？其实，只要掌握了租房的技巧，租房并不难 。本攻略就围绕广州租房的一些经典案例，为广大应届生和租房一族提供参考 。
一、找房
- 网上找房
目前，一些知名的房产网站都提供了“在线租房”的服务，其中 ， 新浪、搜狐、焦点房产、21世纪不动产等网站均设有专门的租房频道，而广州本土的房产网站如房王网、广州房地产网等则更加注重本土特色 。此外，一些社区论坛也开设了专门的租房板块 ， 找房者可以尝试在这些板块上发帖求租，不过在正式与对方签约之前，一定要先确认对方的真实身份 。
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- 扫街
如果网上找房没有结果 ， 那么就尝试一下“扫街”吧 。所谓“扫街”，就是挨家挨户地“扫”小区的墙外招租广告 。虽然这种方法比较费时费力，但假如你比较懒 ， 或者嫌麻烦的话，可以委托小区周边的二手房中介帮忙贴心的“扫街” 。一般而言 ， 如果租户真的要搬家的话，一般都会在墙上贴招租广告的 。
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【广州租房攻略大全 广州市租房上什么网站】二、选房
- 离公交站点近不近
对于绝大多数租房者来说，一般都不会拥有私家车辆 ， 所以如果公交站点就在小区门口的话，那么即使是顶着烈日、冒着风雨也能够比较方便快捷地上班下班的话，那么租金即使比其他小区贵一些，租户也应该认了 。
- 小区环境怎么样
小区环境包括人文环境和自然环境 。人文环境主要包括小区的居民素质、物业管理等 。如果小区的居民素质普遍较高，那么小区的安全状况就会比较让家长放心 。自然环境主要是指绿化环境等 。小区的绿化环境好，那么住户就有了一个休闲娱乐的好去处 ， 即使在非节假日的时候也可以在小区内遛达遛达 。
- 有没有对口学校
如果房源附近有一所好学校的话，那么即使租金贵一些 ， 也是物超所值的 。因为现在广州户口还没有对大多数城市放开，即使是有广州户口的人也未必能够享受到当地的优质教育资源 。所以如果租一套有对口学校的房子，那么就完全可以让下一代享受到优秀的教育资源了 。再说了，现在不让读还可以卖呢！
- 是单间还是套房
一套位于天河区的30平方米左右单间房 ， 租金大约在600元左右，而同样面积的套房租金则要1500元左右 。同地段、不同房屋类型的租金差异更大：天河北的两房单位租金约在1500-2000元之间，而同地段的两房公寓则要价3000-4000元 。房屋类型不同 ， 租金差距大得足以让人大吃一惊 。所以一定要根据自身经济条件和实际居住需求来挑选房屋 。
- 房屋本身条件怎么样
挑房时要观察房子的大小、光线、朝向、隔音效果等等 。简言之，选房时要非常注重细节 。不要觉得某个房间不错就急着签合同，一定要想清楚这间房是否适合自己居住 。同一个小区里的房屋也会有不同的特点 ， 有些注重景观，有些则注重交通 。因此看房时要把控好房屋的这些细节 。
三、签合同
在签合同时一定要明确约定违约责任和赔偿条件 。《广州市房屋租赁合同》第十一条规定：当事人一方不履行合同及造成损失时 ， 该违约责任应由违约方承担 。双方当事人没有约定违约金的数额或其违约金低于造成的损失的，由双方当事人协商确定或由有关仲裁机构裁决 。协商或裁决不能达成一致意见的，由违约方承担赔偿责任；双方当事人都有过错的，则应根据双方各自的过错程度分担责任 。
