![买房子户型怎么选择 买房子如何选户型](http://img.cnfanrong.com/230805/0336111433-0.jpg)
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1、注意房屋尺寸 。准备买大户型的购房者,更加要注意,大户型可不能简单的认为是中小户型的放大 。例如:110平米左右的两居室,起居室的面宽大约在4米,卧室在3.3米 。大户型的房屋高度也要对应合理增加(一般在2.7米以上);在采光设计(如景观落地窗)也应有改进和提高 。不然,仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮,从而使人产生压抑感 。
【买房子户型怎么选择 买房子如何选户型】2、格局要方正 。方正的格局能让空间的利用率达到最高,边边角角的地方都能用得上 。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形 。整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些边角“溢”出来 。
3、开间与进深影响采光通风 。开间是指房间的宽度,一般在3至3.9米之间 。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右 。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风 。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标,在两根拉出的直线中间夹杂着的数字 。一般来讲,进深的总数值越小越好,而开间则是越大越好 。
4、注意分区 。房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面,好的户型分区一般都很明显,例如动静分区,动区是指活动较为频繁的区域,如客厅、餐厅、厨房,这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应布置在户型内侧,如卧室、书房 。
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