文章插图
验收房子注意事项：1、一般房产商通知小业主交房时间比较早 ， 验房人多 。2、收房时应该到物业部门查看资料 ， 包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等 。3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题 。4、物业可能会催促交付物业费等费用 。从物业领取钥匙时 ， 要确认是不是齐全 。

文章插图
收房的具体流程：
1、开发商和物业核验业主材料 。双方确认收房流程 。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》 ， 并由开发商加以说明 。
3、业主对新房做综合验收 ， 即最重要的验房环节 。
【验房注意事项及细节 新房验收注意事项】4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》 ， 双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等 。

文章插图
6、业主领取新房钥匙 ， 签署《住宅钥匙收到书》 。
7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据 。
8、办理产权证有关的事项 。若业主委托开发商办理产权证 ， 则可由开发商代收契税和房屋产权登记费 。代办费金额双方协商 。业主也有权拒绝代办 。
9、业主签署《入住交接单》 ， 收房完成 。

• 怎样养好桂花 注意事项要懂才能养好桂花
• 罗勒的种植方法和注意事项 罗勒的养殖方法和注意事项
• 家用储物柜安装方法及注意事项视频 家用储物柜安装方法及注意事项
• 蒲苇的养殖方法和注意事项 蒲苇好养吗
• 用花露水的注意事项
• 百香果的搭架方法及新材料 百香果的搭架方法
• 转角沙发清洁保养要注意什么 沙发翻新注意事项
• 养君子兰的注意事项 种养君子兰要注意什么
• 如何对水泥地面进行保养 水泥地面保养的注意事项是什么
• 冰箱重新启动注意事项