文章插图
普通住宅和非普通住宅的区别有含义不同、面积不同等 。1、含义不同:普通住宅通常是指按照民间住宅建筑标准建造的住宅,一般是指多层或高层住宅 。非普通住宅主则指工厂、豪宅、写字楼、商铺等,不仅可以居住,还可以用于商业活动 。2、面积不同:普通普通住宅的单一建筑面积在120平方米以下,非典型住宅面积比普通住宅面积大得多,通常超过144平方米 。
文章插图
1、税金
就像个人所得税一样,如果普通住宅超过5年,且是唯一的住宅,个人所得税就会免除 。对于非普通住宅,不管年限是多少,都要按住宅成交价的1%征收个人所得税 。此外,普通住宅或非普通住宅的年限不到5年,将会全额征收 。但是超过5年,普通住宅可以免除非普通住宅的营业税,非普通住宅则可以根据房价差额征收 。
文章插图
2、居住建筑容积率
小区建筑容积率是指小区建筑总面积和土地总面积之间的比率,一般来说,建筑物容积率高会影响业主的舒适度 。普通住宅的容积率通常在1.0以上,例如高层住宅的容积率在5以下 。非普通住宅的容积率则在1.0以下,舒适度一般较好 。
【深圳普通住宅和非普通住宅的区别 普通住宅和非普通住宅的区别】在现实生活中买房时,无论购房者选择普通住宅还是非典型住宅,都要比较房子附近地区的房价 。而且,还可以根据收入和支出等实际情况决定购房面积,选择适合自己的房子 。
- 热水器打不着火原因和处理方法
- 单向节流阀的作用是什么 单向阀和节流阀组合的作用
- 银耳出胶和不出胶的区别 银耳出胶和不出胶营养一样吗
- 怎么看股票的买入点和卖出点是多少 怎么看股票的买入点和卖出点
- 万和热水器e4解决方法
- 无扇叶风扇和普通风扇的区别
- 卸妆和洗澡的顺序 洗澡和卸妆的先后顺序
- 巴洛克风格特点及元素 巴洛克风格的特点和元素
- 仿石漆和真石漆的区别1 仿石漆和真石漆的区别
- 单面镜和双面镜怎么分别 单面镜和双面镜分辨方法介绍