文章插图
1、阳台算套内面积 。根据有关规定：半封闭阳台按50%计算面积，全封闭阳台按100%计算面积 。开发商销售的面积，通常是指建筑面积，其计算方法为：建筑面积=套内面积+公摊面积 。如果是非封闭式阳台，最多是按50%计算面积 。
2、套内面积内容：
（1）套内建筑面积：
套内使用面积为套内房屋使用空间的面积 。套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等空间面积的总和 。套内楼梯按自然层数的水平投影面积总和计入使用面积 。不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等 。内墙面装饰厚度计入使用面积 。
（2）套内墙体面积：
套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的二分之一计入套内墙体面积 。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积 。
（3）套内阳台建筑面积：
【阳台属不属于套内面积 套内面积包括阳台吗】套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算 。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的二分之一计算建筑面积 。

• 一般阳台墙面是怎么装修的 阳台墙面一般用什么装修
• 阳台封窗用什么玻璃好一点 阳台封窗用什么玻璃好
• 羽绒被可以晒太阳吗 蚕丝被可以晒太阳吗
• 太阳能热水器出水口漏水怎么办
• 凸阳台可以封起来吗 凸阳台封起来会有危险吗
• 太阳能手动上水阀更换 太阳能墙上的手动上水阀更换
• 窗用什么材料好 窗用啥材料好
• 阳台上的花花草草怎么形容? 形容阳台上花草心情
• 阳台什么样的晾衣架最实用 阳台什么样的晾衣架最实用视频
• 阳台面积算不算套内建筑面积 阳台面积算不算套内建筑面积介绍