无人居住的房子如果没有办理停缴业务 ， 需要按照规定同其他业主一样缴纳相应的费用 ， 一般是需要按季度交齐所有费用 ， 如果办理了停缴业务 ， 停暖业主有时需要按照一定比例缴纳基础供暖费 ， 具体以热力公司规定为准 。
如果居住的小区采取的是集中供暖的方式 ， 一般是无法给个别业主停暖的 ， 所以业主不能以无人居住为由拒绝交纳供暖费 。
【无人居住的房子暖气费如何交】如果居住的小区实行分户供暖 ， 业主可以每年供暖前向公司提出申请 ， 经双方协商一致后办理停暖业务 ， 有些地方可以不用缴费 ， 有些需要缴纳基础费用 。
不同地方收取的暖气费价格和方式不同 ， 有的按照月收、有的按照季度或者年份收 ， 通常是依照房间的面积大小收取 ， 以每个月每个平方的价格计算 。
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