【房本更名需要缴税吗 房产证更名要交税吗】

文章插图

房产证上写的名字很重要，一旦写上了名字那就说明属于他本人的财产 。那房本更名需要缴税吗？带大家一起了解下吧 。
办理房产证之后更改名字就要缴税了，相当于买卖商品房 。如果房产证更名给配偶，并没有改变其所有属性，不存在赠予或继承问题，依然是夫妻共同财产 。不存在所有权转移，不构成税法要求的税负条件，所以不用交任何税 。如果不是这种情况，属于二手房交易，房产证更名需要缴税：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平首次1%，面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上4%）买方；
4、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、营业税5.5% 。

• 猫生崽要注意些什么 猫生崽需要注意什么
• 考建筑工程师需要什么学历 考建筑工程师证要什么学历
• 管辖权异议驳回上诉需要交费吗 管辖权异议上诉状需要交费吗
• 雪梨瓜种子需要用温水浸泡吗为什么 雪梨瓜种子需要用温水浸泡吗
• B1驾驶证扣分需要学习吗
• 公租房继承需要什么条件? 公租房能够继承吗
• 汤圆怎么吃 汤圆怎么吃?
• 年检需要车辆登记证吗 年检需要车辆登记证吗
• 鱼松的做法 鲫鱼鱼松的做法
• 加盟菜鸟驿站后需要自己找快递合作点吗 不需要自己找快递合作点