ZMAX&amp;潮漫品牌总裁黄玄：如何有效提高酒店投资效率( 二 ) 据携程数据显示

3、模块化空间设计，提升酒店筹建效率
潮漫酒店按功能对大堂，公区，客房进行模块化处理，一、设计模块化，设计标准统一，设计周期短;二、家具装配化，家具生产与设计模块化;三、空间多样化，大堂空间功能可变化使用。通过设计模块化、家具装配化、空间多样化实现了2.0系统落地。潮漫造价低，工期短，效率高的产品特点，成为酒店投资的核心竞争力。
在酒店筹建阶段，目前行业中端酒店平均筹建周期为7.2个月，筹建单房造价15-17万。黄玄表示潮漫的施工图纸设计30天，筹建周期是3.5个月，单房造价9.6万。其中单房造价9.6万，略高于经济型酒店，但却能创造出中端酒店的价值。
目前使用模块化空间设计标准的酒店， 2020年12月开业的潮漫酒店·深圳前海大仟里坪洲地铁站店，筹建工期3.5个月，单房造价9.6万，开业13天RevPAR352元，开业13天ADR361元，开业13天OCC94% 。与它在同期开业的潮漫酒店·珠海海滨公园情侣路店，筹建周期3.5个月，单房造价9.6万元， 2021年5月RevPAR334元、ADR362元、OCC92.04% 。
4、尤达系统，为酒店运营管理降本增效
黄玄向现场投资人介绍了利用自主研发且有知识产权的尤达系统。尤达系统除了为客人带来品质快生活空间的享受外，也令酒店管理更全面更高效。内控管理无缝连接软硬件，实现住中服务、运营管理、风控管理三大模块全流程管控。
客人在入住期间可线上呼叫前台，前台后台可快捷回复客户留言，实时对话，同时客人还可以线上预约清洁、退房、续住等服务，无接触服务减少了时间的浪费，让酒店服务更有效率。
与此同时，酒店实现自动化运营管理流程，清洁、维修流程全面数字化跟进，布草、仓库、物资等实时化、数据化，提升客房运营效率，至少节约1-2个人力成本。
在风控管理上，尤达系统智能根据门锁信息、入住信息和取电信息，对房间的非正常使用发出预警，准确率高达99.99% 。
尤达系统对酒店住宿过程中的各个节点，以及酒店运营管理过程中的各个环节进行了全面智能定制化运营管理，为酒店运营管理降本增效，也为消费者提供了个性化的舒适体验。
5、ZMAX品牌与元点计划
黄玄介绍了酿造自由的ZMAX品牌。旗下有中高端设计型酒店ZMAX HOTELS、精酿餐吧ZaoBar ，社交电商宇宙不正经Z货铺。ZMAX跳出固有的圈层，注重粉丝市场进行反哺品牌，打破了时间和空间的限制，提高和扩大了周转速度和范围，为消费者提供三方入口，根据20-35岁消费者的不同需求，提供了多元化、个性化、便捷化的最佳体验。在2021年的五一期间，锦江酒店(中国区)所有中端品牌中， ZMAX HOTELS综合RevPAR排名第一。店ZMAX HOTELS“粗糙的细腻”产品格调源于素色，造在其中，透过专有的石纹、木纹的个性化纹路和质感，切入自由的文化态度，让客人感受ZMAX HOTELS别具一格的独特魅力。目前ZMAX HOTELS采用“一店一设计” ，在30个城市，品牌规模达70家酒店。

ZMAX&amp;amp;潮漫品牌总裁黄玄：如何有效提高酒店投资效率( 二 )

ZMAX&潮漫品牌总裁黄玄：如何有效提高酒店投资效率( 二 )