2021年上半年香港楼市提早现“小阳春”
中新社香港6月8日电 (采访人员 刘辰瑶)香港三大地产代理公司之一的利嘉阁地产有限公司8日在香港召开新闻发布会 , 就2021年住宅楼市进行半年总结及前瞻 。会上披露 , 香港2021年上半年整体私宅量价齐升 , 登记总值创历史新高 , 提早出现楼市“小阳春” 。
利嘉阁地产总裁廖伟强在会上表示 , 甫踏入2021年以来 , 新冠疫情略有放缓 , 发展商积极推盘 , 结果收票反应十分理想 , 连二手市场亦被带旺 , 造就楼市“小阳春”提早出现 , 其后新冠疫苗于2月底开始接种 , 令楼市升浪进一步延展 。
综合香港土地注册处数据 , 2021年首5个月 , 整体私宅买卖登记共有30176宗 , 涉及金额约3024.88亿元(港元 , 下同) , 预计连同6月份的整个上半年最终可达37476宗 , 价值3874.04亿元 , 较2020年下半年分别上升22%及增加30% , 当中登记总值创下1996年有记录以来的历史新高 。
廖伟强指出 , 疫情好转 , 疫苗接种带动经济复苏及失业率回落 , 楼价自年初起即稳步上升 。数据显示 , 截至2021年4月份中小型住宅平均实用呎价累升4.2% , 预计整个上半年将升约7.5% , 楼价足以破顶;豪宅从第二季以来交投有所加快 , 预测上半年升幅可达6.5% 。
【2021年上半年香港楼市提早现“小阳春”】展望下半年 , 廖伟强相信随着疫情进一步受控 , 限聚措施料再获放宽 , 整体经济可更全面复苏 , 配合持续的低息环境及私宅供应难望大增下 , 整体住宅的成交量及价将分别保持平稳及继续上升 。“当中一手新盘仍会加快推售步伐 , 下半年料可再录约1万宗的登记 , 较上半年增加23% 。”(完)
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