潘石屹“清仓”，SOHO中国七五折“卖身”黑石 236.58亿港元兜兜转转近一年

236.58亿港元
兜兜转转近一年，潘石屹最终还是回到“原点” 。只是，黑石集团此次出价30亿美元，与去年40亿美元的交易对价相比算是打了七五折。交易完成后， SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。
“分手”不足一年， SOHO中国与黑石集团又传出“复合”的风声。兴趣广泛的潘石屹还是决定将SOHO中国卖给“前任”黑石集团。
6月16日，有消息称，黑石集团拟以近30亿美元的价格私有化SOHO中国，交易最快将在本周宣布。当日晚间， SOHO中国方面对此事进行了官宣。公司称，黑石集团拟以现金要约收购公司全部股份，收购价格为每股5港元，总额236.58亿港元。交易完成后， SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。
事实上，业内对这一消息并不感到意外。就在前一日， SOHO中国披露停牌公告，公司虽没有透露停牌的原因，但停牌公告中的“收购及合并”四个字不禁让人浮想，此次停牌或将再次涉及资产买卖。
“缩水”10亿美元
在过去几年间，发展失利的SOHO中国多次将旗下资产摆上货架进行出售。据不完全统计，自2014年以来， SOHO中国卖掉了超300亿元的资产。
大甩卖之后， SOHO中国目前共持有9个项目，其中包括潘石屹曾经最引以为傲的八大核心项目，即前门大街、望京SOHO、光华路SOHO二期、丽泽SOHO ， SOHO复兴广场、外滩SOHO、SOHO天山广场、古北SOHO 。
但上述八个项目也已有出售消息传出。早在2019年10月，市场便有消息称，潘石屹想要出售上述八个项目，交易价值可能高达80亿美元。
也是这一消息令业内人士嗅到了不同寻常的味道，潘石屹或许正在清仓SOHO中国在中国境内的资产。
或是由于交易价值太高，上述八个核心项目一直没有找到买家。四个月后， SOHO中国私有化的消息传来，潘石屹的离场方式由出售核心资产变为上市公司私有化。
【潘石屹“清仓”，SOHO中国七五折“卖身”黑石】2020年3月11日， SOHO中国发布消息称，公司正在与海外金融投资者洽谈进行战略合作的事宜，可能导致公司全部已发行股份作出全面要约。
这一消息与当时市场上的另一则报道颇为契合。彼时，有媒体报道称，黑石集团正在与SOHO中国进行私有化谈判，价格为6港元/股，交易共计约40亿美元。此外，黑石集团还将接管SOHO中国的债务。
但上述交易并没有谈拢。2020年8月， SOHO中国称公司与海外投资者的讨论已经终止，双方未就潜在交易条款达成共识。
2020年11月，市场上又有了新动向， SOHO中国与高瓴资本进行了初步谈判，高瓴资本拟将前者私有化，交易或将超过20亿美元。但随后，双方皆对该则消息进行了否认。
兜兜转转近一年，潘石屹最终还是回到“原点” 。只是，黑石集团此次出价30亿美元，与去年40亿美元的交易对价相比算是打了七五折。
潘石屹难挽狂澜？
据悉，黑石集团是美国规模最大的上市投资管理公司，也是世界知名的顶级投资公司，在全球范围内管理6490亿美元资产，专注于私募股权、房地产、公债、上市股权等投资工具。