男子住21楼晚上睡觉感觉冷以为窗户没关 走到窗边吓懵（图）
来源：黔讯网
睡得好好的
突然冷风呼呼地吹
【男子住21楼晚上睡觉感觉冷以为窗户没关 走到窗边吓懵（图）】起来一看
窗户没了！
求此时的心理阴影面积……
陈先生家住 遵义市红花岗区南加州小区21楼，前不久的一天晚上，家里人还在睡觉，家里卧室的窗户突然就没了……
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陈仁贵：大概10点多的时候，我妈还有我儿子在睡觉，就发现房间冷得很，以为窗户没关，然后一看发现窗户少了一块……
然而让他没想到的是
就在他上前查看的时候
又掉了一扇窗户下去
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陈仁贵：第二块掉下去声音还比较大，周围那些居民还把脑袋伸出来看什么情况，玻璃渣碎了一地 。
庆幸的是
窗户落下的时候楼下没人
不然后果不堪设想
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现在，陈先生卧室的窗户空了两扇，还剩下的一扇用绳子绑着，陈先生担心最后一块也存在安全隐患 。
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陈先生说，他们这个房子是2017年接的新房，掉落的这扇窗户是房开商交房时原装的 。
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陈仁贵：后来我去找物业公司，他就说我们这个合同上签的保质期是一年，现在都三年了，已经过保质期了，他们没有责任 。
陈先生现在准备把自己家的窗户更换了，但是他也担心，小区内其他住户的窗户也存在同样的安全隐患 。
陈仁贵：上次很幸运，没砸到人，砸到人就不得了了 。
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随后采访人员与陈先生一起，找到了南加州物管公司的相关工作人员 。
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物管工作人员表示，在接到陈先生的反映后，他们就联系了房开商，但因为窗户已经过了质保期，所以房开商表示并不承担任何责任 。
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那么，像陈先生家遇到的这种情况，窗户的更换费用该不该由房开商来承担呢？采访人员也咨询了律师 。
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贵州崇尚律师事务所 律师 贾贝：如果说是正常使用、自然老化导致的损坏，又已经超过了保质期，我们认为维修费用应当由这个业主自行承担，如果是在保修期内或者是因为质量问题导致的损坏，我们认为应当有房开商进行承担 。
那么，如果这种情况下，窗户掉下来伤到人后责任该如何划分呢？
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贵州崇尚律师事务所 律师 贾贝：按照2021年1月1号开始施行的《民法典》，因为高空坠物或者高度危险造成的窗户坠落，造成的损害应当由建筑物的设计者、施工者和使用者共同承担责任，在三个主体承担责任以后，再由三个主体对此责任进行内部划分，由过错方承担相应的责任 。
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