根据中原地产研究中心统计 ， 仅2021年前两个月 ， 全国各地与房地产市场有关的政策和表态就达到87次 ， 囊括北京、上海、深圳、广州、杭州、东莞等一线城市及热点城市 ， 目的是为了抑制当下楼市虚火 ， 避免市场短期失控 。
采访人员梳理发现 ， 从内容看 ， 调控政策主要集中于二手房价格管控、房地产中介违规炒作、控制购房杠杆的使用 。特别是建立二手房价格信息发布机制 ， 管控二手房价格成为本轮楼市调控的新趋势 ， 不排除后续其他城市也会跟进类似监管政策 。
【抑制楼市“虚火” 沪杭升级楼市调控】2月8日 ， 深圳市住房和建设局宣布建立二手住房成交参考价格发布机制 ， 对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价 。目前 ， 工农中建、招商、平安等银行的深圳分行陆续明确 ， 将政府发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款的重要参考依据 。根据深圳中原地产研究中心的最新数据 ， 2月21日-27日 ， 深圳20个片区的二手房已出现业主报价下跌 。

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