花了12万,新房刚装修完,业主却要被赶出门?物业:我们分错房了( 二 )


开发商也承认装修还没弄完,那为什么不赶紧弄完反而催着吕女士尽快搬走呢?
李经理说:“大姐就是要赔偿,这个赔偿我们是坚决不能给的 。”
据了解,在庭前调解阶段,开发商的一位物业经理曾经与吕女士约定,可以再赔偿给吕女士一个车位,但公司认为这是个人行为,所以并没有在协议上盖章 。
吕女士说:“那么你不赔付车位,我们认,我们不赔了 。我们这个岁数了,都是老年人,让我们搬离,我们确确实实很有困难 。最起码你得帮帮我们搬,给我们弄好了,让我们去住 。”
吕女士表示自己不要求其他的赔偿,只想能尽快入住,开发商这才同意继续给吕女士装修完 。
李经理表示:“这样我就赶紧联系工作人员,让他找装修公司,你说哪里不合适的赶紧给你弄上 。弄上大姐你顺顺当当的搬 。”
编后:本来装修就剩一个小尾巴了,怎么就能拖了这么久呢?现在开发商同意了给继续装完,吕女士也能尽快搬回自己家了,希望这件工作失误导致的事能有一个圆满的结局 。
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男子认错门装错房子,还被要求赔偿损失!法官这样处理!
装修新房本是一件开心的事,但如果装修完,却被告知这不是你的房?这滋味,只有当事人能懂了……
张某常年在外务工谋生,2008年攒了点钱的他购置了息县某小区D4区的房屋一套 。去年年初的时候,张某想着把房子装装,年底回来一家人就可以在新房里团聚 。因不方便回来,张某便把装修的事宜全权交给了父亲 。而张某的父亲对这新房也不大熟悉,只是几年前曾经去看过一次 。拿到钥匙后,父亲根据儿子的指示,开始找施工队装房屋 。第一次进门就遇到了阻碍,房门怎么也打不开,张某的父亲认为是房子搁置太久导致的,于是便破门而入 。在发现房屋外形结构与印象中的新房完全一致后,张某的父亲便带领施工队开始了装修 。
临近年底,同在D4区的业主王某也准备把房屋装修给儿子作为婚房 。不料,到新房后王某目瞪口呆,居然有工人正在对自己的房屋进行装修,且已基本装修完毕,这让王某一头雾水 。后经了解,才知道竟是隔壁邻居装修的 。
为了搞清楚原委,王某和张某把自己的房产证书拿出来确认,张某父亲才确定真的是自己装错了 。为了房屋装修,张某花费了七万多元 。看着面目全非的房子,王某也很是郁闷,房子是为了给儿子作新房用,装修的效果自己并不认可 。因两人未达成一致意见,王某一纸诉状将张某告上法庭,要求张某恢复原状并赔偿损失 。
法官接到案件后也非常诧异,这样的案件在审判中并不多见 。为了减少双方的损失和维系邻里关系,承办法官决定尽量促成双方调解,以达到案结事了 。
但第一阶段的当庭调解并没有成功,双方分歧都很大,张某是心疼自己一年的心血和花费,王某则是对莫名其妙掉下来的装修非常不满 。为了促成调解,承办法官决定做第二次调解 。在第二次调解中,承办法官同时邀请该乡司法所、街村村委会参与调解,参与调解的村支书更是两次到王某家做其思想工作 。但第二阶段的调解也失败了,不过双方的诉求差距在逐渐缩小 。只要有希望,就不能放弃 。第三阶段,承办法官多次到双方当事人家中,从情、理、法多方面,悉心做当事人的思想工作,希望各方能权衡利弊,设身处地从对方角度考虑问题 。承办法官劝解两人在考虑各自诉求的同时,也应当考虑已装修部分带来的拆除难度,以及以后要处理的邻里关系等 。承办法官的多次耐心劝说,终于打动了王某 。最终,王某同意不再要求张某恢复原状、赔偿损失,并愿意给予张某适当补偿,以后双方不再就此事纠缠 。本案纠纷得以圆满解决 。