15个新一线城市房价皆过万（新一线城市房价会涨吗）( 二 ) 新一线城市房价水平如何

但产业发展好，居民收入高的城市，房价不一定就高。这其中，长沙就是一个“收入高、房价低”的典范。
数据显示，2019年长沙城镇居民人均收入达55211元，位居中西部第一，超过了济南、福州等沿海省会城市。但在房价方面，长沙在中西部地区所有城市中仅位居第17，位居芜湖、拉萨、呼和浩特、太原等城市之后。根据贝壳研究院日前发布的《2020新青年居住消费趋势报告》，30个样本城市的房价收入比重，深圳最高，长沙最低。

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2020年12月，在浙江省绍兴市举办的中国改革（2020）年会暨新发展阶段地方改革推进高层研讨会上，房地产调控的“长沙样本”受各方高度评价，成功入选10个“中国改革2020年度案例” 。
贝壳研究院高级分析师闫金强对第一财经分析，长沙房价在15个新一线城市中房价排名最低，成为名副其实的房价洼地，除了受供需平衡影响外，更重要的原因是在“房住不炒”政策影响下，从土地出让、购房资质、交易管控等方面入手，通过“稳地价、稳房价”等措施，实现了稳定市场预期的目的，从根本上遏制了投机行为，让房屋回归居住属性。
闫金强说，在土地出让方面，长沙实行了熔断机制，而非出价最高者得地的竞拍方式，稳定了地价；严格控制新房价格，对购房资质进行严格审查，同时进行交易管控，比如诸如商品住宅限售4年、二套契税税率4%等，稳定了房价。
另一方面，部分城市住宅供应量大，充分满足需求，因此房价也比较平稳。其中，中西部唯一的直辖市重庆去年的住宅商品房销售面积达到了5149.08万平方米，在各大城市中遥遥领先，相当于一线城市深圳的8倍。
中西部第一经济大省河南的省会郑州供应量也很大。数据显示，2018年和2019年郑州住宅商品房销售面积都超过了3000万平方米。在供过于求的情况下，郑州也成为2020年房价下跌幅度最大的省会城市。

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新一线城市房价会涨吗

网友热议：未来新一线城市的房价走势会如何(如:郑州、合肥、无锡、等)，郑州人口众多，工资低，消费高，房价高，是如何支撑的？未来这些城市的房价走势会是如何？如今各大银行上调银行贷款利率，是否能有效的遏制住房价上涨的趋势？未来新一线城市的房价会继续涨价吗？

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房子价格取决于房子的供求关系。所谓新一线城市，这些省会城市也好，经济稍微发达一些的城市也好，要成为一线城市其实路程还很漫长。不过既然有人要给贴标签，那就暂且按新一线先说着吧。这些地方的房价的走势如何，也要遵从经济规律，就是供求关系决定价格。

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目前新一线城市西安武汉成都杭州苏州天津南京长沙东莞大连青岛郑州宁波沈阳。他们都拥有雄厚的经济基础以及可观的资源；或为区域中心城市，对周边多个省份具有辐射能力，有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀和便利的交通；或为东部经济发达地区的省会城市和沿海开放城市，有良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力。这是新一线的评判标准，如果没有实力根本评不了，所以新一线未来房价还是有很大的上升空间。上面这15个城市，在这些年来，确实吸引了很多目光，老戴去查询了下相关资料，会发现这些“新一线”城市为争夺人才方面，有不少利好政策，比如购房补贴、开放落户、精准限购等，从购房补贴来看，力度、形式各不相同。