长沙中心区是哪个区（未来，长沙的城市中心在哪里？）( 二 ) 未来

目前，黄兴板块最大的优势就是交通，双地铁+磁悬浮+城铁+长沙高铁南站+黄花国际机场+机场高速+绕城高速+京港澳高速大动脉，纵览全省，没有那个地方能跟黄兴对比，哪怕是放在全国，也有一战之力。而且这些可不是什么纸张上的概念或者在建项目，这都是已经开通在运营的。
黄兴板块虽然立体交通优势足够好，但距离核心位置较远，只能是一个交通枢纽中心。
交通一至，大发展还会远吗？
2018年，初入长沙的成都环球世纪会展旅游集团28亿大手笔拿下072号宗地，集团凭借过硬的企业实力和多年开发经验，正式落子高铁会展新城。环球世纪以长沙国际会议中心为核心，五星级酒店群、购物中心、主题商业街区、重点小学等为配套的约228万方滨水生态大都会项目的到来，更是预示着黄兴副中心城片区开发正式启动！
红星板块

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红星板虽块一直不太起眼，但也不能忽视他的存在。
作为雨花区打造的森林公园商务区，并规划在此片区内打造一座400米高楼、建设“千亿级”产业聚集区，将此片区打造成未来长株潭城市群的经济中心、商务中心、文化中心更是赚足了眼球。而更重要的省府就坐落于此，不管从哪里看，红星板块也是机会非常大，有望成为长沙的城市中心，但还是离城市中心差了点味道。
正所谓“宰相门前七品官”，红星板块俨然就是一个政治中心。
从省府的驻地角度考虑，红星板块未来的发展想必也不会太过于简单。而从城市圈的角度来看，未来一旦长株潭一体化城市圈完成，红星板块必将迎来更大的发展机遇，很有可能成为长株谭三地的核心区。
业内人士认为，红星片区有望成为长沙南城当仁不让的CBD，成为长沙的第二个“五一商圈” 。目前，省府红星商圈“黄金十字”核心区分别排布着通程、步步高、德思勤、复地、步步高等商圈新兴商业综合体不断聚集红星板块，活跃整个板块的商业氛围。
滨江板块

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岳麓区有2大宝，教育和金融，金融看滨江，教育看梅溪湖。这也是这几年岳麓区房价一直走在长沙的前列的原因之一。
从最新的土拍数据来看，岳麓区的毛坯限价已经来到了12600元/平，还是提前熔断的那种，岳麓区的核心地段（也就是滨江跟梅溪湖）土拍市场火到了什么程度？上个周，全城都在找一个名叫匡正的人，为什么呢？因为他在岳麓区拍了一个地，（看清楚了，是个人拍了个地），这才是豪气冲天。
作为岳麓区的滨江板块，政府给其定位为湖南的金融中心，模板就是上海的陆家嘴。滨江金融中心目前已经吸引了一大批银行落户，聚集了上百家金融机构。按照政府规划，到2020年，长沙将建设成为规划面积4960平方公里的千万级人口大都市，五一商圈和市府板块规划为长沙的两个“城市主中心” 。
金融是滨江的最大优势，可以看做是一个金融中心。但是不要忘记，长沙市政府就在滨江板块边上。一直以来，地产商家都会混淆一个概念“xxx地产所在，即是城市中心” 。那要这样说来讲，长沙不知道有多少个中心了！

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一个城市的市政府所在地才是一个城市的真正市中心，长沙未来的城市中心也将慢慢从五一广场转移至滨江，纵观历史，无出其右。长沙目前可谓是双中心的存在，市中心转移也是需要一定的时间消化。可能是5年，可能是10年，或许更长······