美特斯邦威拟卖资产回血：一年亏8亿、市值缩水300多亿长江商报消息“不走寻常路

长江商报消息 “不走寻常路”的美邦服饰(002269.SZ)，在股价重挫、业绩巨亏之下，或许是为了缓解困难局面，打算把房产卖给百润股份(002568.SZ) 。
3月9日，上海百润投资控股集团股份有限公司（以下简称“百润股份”）抛出一纸关于全资子公司上海巴克斯酒业有限公司收购股权的公告，拟4.48亿元收购美邦服饰持有的上海模共实业有限公司（以下简称“模共实业”）100%股权。
据公告，标的资产总建筑面积3.82万平方米，可提供低酒精饮品及烈酒文化研究、品鉴、展示、办公等场所空间。
长江商报采访人员从巴克斯酒业官网了解到，巴克斯酒业从事RIO(锐澳)预调鸡尾酒的开发、生产及市场开拓。地址是坐落于上海浦东新区康桥东路538号，占地3万平米，该地址与本次标的资产同处康桥东路相距600米。这意味这收购完成后，巴克斯酒业的康桥厂区面积将翻一倍以上。
百润股份4.48亿元接盘房产
3月9日，百润股份发布公告，全资子公司上海巴克斯酒业有限公司拟以4.48亿元收购模共实业100%股权，目标公司持有证载位于上海市浦东新区康桥东路799号房产，总建筑面积38255.12平方米。
天眼查APP显示，模共实业成立于2016年，法定代表人为胡佳佳，注册资本为20767万元人民币，经营范围包含：服装、鞋、针纺织品等的销售，企业管理咨询，自有房屋租赁，物业管理，会务服务，房地产经纪等。
财务数据方面，截至2021年2月28日，模共实业资产总额1.8亿元，公司目前无负债，净资产为1.8亿元。此次交易完成，目标公司将成为百润股份的全资子公司。
在百润股份看来，此次收购有利于其充分发挥总部职能，增强公司核心竞争力，提升公司品牌价值，提高经营效益。根据公司战略发展规划，为建设国内综合性、体验式的品鉴体验中心和酒文化传播基地夯实基础。
事实上，从以往百润股份的业务投资来看，加码“体验中心”布局早已有伏笔。
2020年3月，百润股份曾发布公告，拟投资约3亿元在邛崃市建设巴克斯烈酒品牌文化体验中心。公司董秘称，该项目是公司烈酒全产业链战略布局的一部分，将有利于公司实现产业升级、体验升级、品牌升级。
【美特斯邦威拟卖资产回血：一年亏8亿、市值缩水300多亿】目前，百润股份主营业务包括两个板块，预调鸡尾酒业务板块（含气泡水业务，下同）和香精香料业务板块。据百润股份此前发布2020年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长70%-85%，在预增主要原因里提到，净利增长主要来自预调鸡尾酒业务及香精香料业务。
近年来，因预调鸡尾酒拥有消费场景灵活、低酒精度数及高性价比等特点，逐渐流行开来。目前，预调鸡尾酒已逐渐取代食用香精成为百润股份主业，2020年半年报显示，鸡尾酒已成为其主要营收来源，营收占比近90% 。
值得注意的是，此前百润股份在年报中曾多次指出预计预调酒2020年销量将达1.5亿箱以上，有望成为一个重要酒类饮品。此外，多家权威机构也曾发布预测报告表示，至2020年，国内预调酒行业市场规模达到100亿元。
目前，锐澳（RIO）是百润旗下最重要的预调鸡尾酒品牌，业内专家认为，认为锐澳（RIO）作为品类的开创者，获得了良好的市场反馈，并已逐渐夯实了预调鸡尾酒行业龙头地位。
美邦服饰“掉队”生存压力陡增
另一方面，长江商报采访人员注意到，模共实业的出让方美邦服饰，近年来经营状态不甚乐观，这也是本次资产转让的一大背景。
业绩方面，2019年，美邦服饰收入同比下降28.59%至54.82亿元。2020年前三季度，美邦服饰实现营收26.9亿元，同比下滑33.3%；净亏损7.05亿元，其中，第三季度实现营收10.87亿元，同比下滑18.57%，净亏损2.28亿元。