新西兰将继续为过热楼市降温贷款政策从紧新西兰财政部和央行于3日达成

【新西兰将继续为过热楼市降温贷款政策从紧】新西兰财政部和央行于3日达成一份更新后的谅解备忘录，将由新西兰央行于近期推出进一步从紧的贷款政策，力图为过热的房地产市场降温。
据悉，新西兰央行最快于10月1日起进一步上调购房者首付比例，但尚未公布具体的数额。目前，新西兰对购房首付的最低要求是20% 。新西兰央行还在考虑调整收入负债比工具，进一步限制贷款，但这需要较长时间准备。近期调高基准利率也在新西兰央行的政策储备之中。
新西兰央行副行长格奥夫·巴斯坎德表示，在目前过热的市场中监控到越来越多的高风险贷款，一旦房价下跌将会造成金融风险。
新西兰政府在报告中承诺，继续收紧贷款政策主要针对房产投资买家，即非首套房购买者。新西兰副总理兼财政部长格兰特·罗伯森指出，只有将货币政策与财税政策工具结合使用，才能发挥作用，创造可持续的健康房地产市场。
今年3月新西兰政府已出台一系列房地产条款政策，但收效甚微。据新西兰统计局和房地产协会数据，过去一年中，新西兰全国房价中位数平均上涨近30% 。奥克兰、惠灵顿等中心城镇房价涨速过快已达“难以负担”程度。
新西兰央行自去年3月以来一直将基准利率维持在0.25%的历史最低水平，此举被认为是造成楼市过热的主要原因之一。但自7月以来，新西兰多家商业银行已开始小幅提高贷款利率。
英国《金融时报》2日发布的一份报告显示，疫情正推动全球房地产市场出现20年来最广泛的价格上涨，低利率和储蓄增长帮助推动了房地产市场的上涨，这正在引起有关金融稳定问题的争论。

新西兰将继续为过热楼市降温 贷款政策从紧

新西兰将继续为过热楼市降温贷款政策从紧