任泽平回应恒大相关传言:曾谏言恒大 但言不为用( 二 )
二、长年在北京、不在深圳总部,也不在公司核心决策层
后来,我长年在北京,公司总部却在深圳,我一个月去深圳平均不过几天,也完全谈不上公司的核心决策层 。很多会议我也参加不了,很多情况不了解,倒也超脱 。
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在北京的三年,因为远离总部和具体事务,反而得以沉下心来做学术、宏观、行业研究 。我带着团队系统深入地研究了中美贸易摩擦、全球房地产、新基建、人口形势、放开三孩等课题,弄清楚了很多问题,先后出版了《中美贸易摩擦与大国兴衰》、《新基建》、《全球房地产》等专著 。
我们的《新基建》一书荣获中组部颁发的第五次党员培训创新教材奖 。我们在业内较早呼吁放开三孩,后来形成社会共识,并最终成为公共政策,一想到这个研究为国家应对老龄化少子化、成千上万家庭获得生育自由等尽了绵薄之力,内心感到欣慰,也日益清楚了自己以后的人生之路 。于我个人而言,年届不惑,相比当多大官、发多大财,踏踏实实做点对国家对社会有价值的事更重要 。
当然,虽然在公司内部谏言未获采纳,但三年间那些学术理论、宏观行业研究也是恒大给予了空间和支持,也体现了团队成员们的情怀和努力 。
三、一年前即提出离职,重回学术研究,此前未回应误解性言论是因为顾及企业陷入困境
2020年下半年,即一年前,我觉得已经做了应有的谏言和努力,但由于言不为用,难以融入 。加上判断国家调控地产的决心和力度很大、房地产的时代要过去了,学术研究更加适合我,所以我提出了离职 。恒大考虑到我是公众人物,为避免品牌影响,对我进行了挽留 。由于我离职的决心已下,终于在2021年3月批准 。
有些误解性言论,我之前没有回应,是因为那毕竟是前东家,企业陷入困境,不要再引发舆论关注,做人多雪中送炭、少落井下石,做人要厚道 。即使离职半年多,我仍然希望恒大能走出困境,有个好的结局,因为那涉及很多家庭!当然,由于我的顾虑,迟迟没有正面回应,也引发了一些误解性的言论,对我个人声誉造成了影响,对喜欢我的朋友造成了困扰 。所以,现在不得不回应和澄清 。
实事求是地讲,我虽然一年前判断房地产的好日子要过去了,但公司以及其他部分房企形势这么快急转直下还是超出了我的预期 。就好像我在2014年中预测“5000点不是梦”、2015年4月预警“海拔已高风大慢走”“我理性了市场疯了”一样,6月以后A股以股灾的方式进行调整也超出了我的预期 。从事了20年的经济形势分析,可能我比多数人对宏观环境变化更关注、更敏感,但这个世界仍然存在诸多不确定性,有很多新东西需要学习和敬畏 。
2021年3月退出房地产圈以后,我发表的第一个公开观点是“房地产是最坚硬的泡沫”“房地产调控要软着陆,避免硬着陆,用时间换空间”“全球历次房地产大泡沫:催生、疯狂、崩溃及启示”,算是一种基于专业直觉的风险预警,呼吁以城市群战略、人地挂钩、金融稳定和房产税为主的“新房改”,“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融” 。这些观点跟我此前的观点一脉相承 。
在学术、行业、实战研究上,我坚持专业与客观,观点鲜明,因为我认为民众大多不需要模棱两可的观点预测,对错交给时间和市场,谁都不是神,我们任何人都无法做到神准,只有更勤奋、更努力、更专业才有可能对比错的概率大 。
四、“造谣一张嘴,辟谣跑断腿”
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