物管企业赴港上市热情不减 中小企业面临淘汰( 二 )
对此,有券商地产分析师指出,一方面,企业通过收购和自身业务发展良性互补的优质标的,巩固市场地位;另一方面,大宗并购案例是市场价值规律的外化表现,当市场上并购需求和供给此消彼长、加速释放时,也正说明物业行业具备高度的市场活跃性和巨大的市场潜力,值得投资者的高度关注 。
牛晓娟表示,头部物管企业频繁进行并购的主要原因是由于部分房地产企业资金趋紧所致 。部分地产企业为尽快缓解短期资金流动性问题,选择通过出售旗下优质的物业资产来渡过难关 。对于收购方而言,物管行业正处于加速整合阶段,头部物管企业通过并购优质物企巩固行业地位的意向较强 。
【物管企业赴港上市热情不减 中小企业面临淘汰】严跃进对《证券日报》采访人员表示,未来物管行业分化将进一步加剧,资金会越来越多地聚集到头部优质企业,而规模较小的企业则有边缘化被淘汰的风险 。
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