九方智投：政策回暖，地产板块拐点已至？最近几日|房地产板块再次成为

【九方智投：政策回暖，地产板块拐点已至？】最近几日,房地产板块再次成为市场关注的焦点,包括新城控股、金地集团在内的品种纷纷上涨,吸引了广大投资者关注。九方智投对此表示,地产板块此次强势拉升,很可能与不久前银保监会释放的利好政策有关,10月21日,银保监会相关负责人在新闻发布会上表示,要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持,督促银行落实房地产开发贷款。这对于万亿市值的地产板块来说,无疑是一则重磅利好。
过去二十年,所有国民共同见证了房地产行业的野蛮生长,炒房成为了最有效的投资方式。与此同时,房地产行业内的造富神话层出不穷,房产成为了让无数年轻人仰之弥高的奢侈品。九方智投指出,过快上涨的房价导致了贫富差距进一步扩大,这显然与我国“共同富裕”的初衷背道而驰。因此。最近几年国家队频频出手,坚守“房住不炒”主基调,坚决遏制房价过快上涨,并且取得了显著成效,房地产行业也经历了一系列“大地震” 。
据九方智投分析,经历了2020年新冠疫情的冲击,以及国际经济形势日益复杂化、严峻化的局面,当前我国经济增长仍然面临一定压力。而房地产行业作为国民经济的重要支柱行业,对于推动国民经济发展大有裨益。房地产行业体量大、产业链长,可以带动基建、钢铁、水泥、运输等多个行业的增长,提升居民消费水平。从这一角度来看,近期房地产信贷政策出现松动也在情理之中,不过值得注意的是,在“房住不炒”的主基调下,房地产行业不可能再次回归野蛮生长的状态,必将在一种健康有序的轨道上运行。
对于未来房地产板块的走向,九方智投还进一步指出,目前虽然政策层面出现一些利好的消息,但尚不足以扭转消费者信心,市场销售恶化的局面难以在短时间内得到改善。因此,未来房地产行业的趋势目前来看仍不明朗,做为投资者,应当谨慎对待当前房地产行业的风向变化,以免追高跌重。
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