许家印变卖飞机别墅等个人资产为恒大输血70亿( 二 ) 原标题：许家印变卖个人资产

根据协议，配售代理同意代表卖方按悉数包销基准，以每股15.18港元配售3.35亿股配售股份。融创国际有条件同意以配售价每股15.18港元认购3.35亿股认购股份。配售股份及认购股份分别占融创中国现有已发行股本的约7.19%，及经认购事项扩大后已发行股本的约6.70% 。
认购事项所得款项总额约为50.85亿港元，折合约6.53亿美元。
配售代理同意按悉数包销基准以每股14.75港元配售1.58亿股融创服务股份。配售的融创服务股份占现有已发行股本的约5.10% 。配售完成前，融创中国持有融创服务约69.24%股份，如配售完成，融创中国的持股比例将降至64.14% 。
融创服务股份配售事项所得款项总额约为23.31亿港元，折合约2.99亿美元。
配售现有融创中国股份及认购新股，以及配售现有融创服务股份合计所得款项总额约为9.52亿美元。
重点是：出于对融创中国的长远信心和长期支持，公司控股股东、董事会主席孙宏斌先生同时将自有资金4.5亿美元提供给集团使用（无息借款形式），以支持集团经营发展。
融创称，认购事项所得款项净额中的一半将用于一般运营资金，另一半将用于偿还贷款。
但孙宏斌自掏腰包这举措推出当天，融创股价却在下跌。截至11月15日收盘，融创中国收跌11.5%，融创服务收跌16.67% 。
业内人士分析认为，近期整体房地产市场具有较强的不确定性，即便房地产金融政策有向暖的迹象，但实际反馈可能没有那么立竿见影，也无力扭转市场大局。
“融创这次股权配售基本上是行业里年内规模最大的股权融资了，在当下市场是比较有效的保卫现金流的动作。”上述人士表示。
“安全发展”这个主题词，在今年的半年度业绩会上，被孙宏斌反反复复强调过。老孙多次表态，融创接下来要做的事情就是围绕“必须降负债规模，必须降拿地规模，甚至是降低整体规模，以三年左右时间把公司的评级做到投资级，降低融资成本。”
股权融资也算是上述长期战略的一种实现路径。
同样出于对公司财务状况的“信心”而自掏腰包来救公司的，还有当代置业。当代置业实控人张雷向公司提供合计约人民币8亿元的股东贷款支持，以解燃眉之急，贷款完成期限为三个月。
紧接着，当代置业就将第一服务3.222亿股股份卖给了融创服务，占总股本32.2% 。
按照当代置业控股股东张雷和总裁张鹏所拥有的第一服务39.56%和17.08%股权计算，交易完成后，张雷和张鹏合计将获得约7.76亿港元，与此前所承诺的8亿元股东贷款支持不谋而合。
脚踏红线走在悬崖边的当代置业，用处置资产的方式救了自己一把。与融创不同的是，此时的当代置业已出现实质性违约。
早前，当代置业一笔于2021年到期2.5亿美元优先票据因寻求展期三个月未果，本金及其应付利息还款安排未能达成，造成票据违约。
对于此次违约，当代置业在一封内部信中解释称，此次债务问题，当代置业采用了资产处置、股东借款、战投方引入等方式，在形势更加严峻的情况下，有几项工作没有达到预期的结果，导致此次风险出现。对于公司的未来发展，希望通过资产重组和战略投资人的引进，实现再生和持续发展。
此前富力地产公告也称，大股东李思廉和张力将为上市公司提供80亿港元的资金支持。
【许家印变卖飞机别墅等个人资产为恒大输血70亿】当然，所有自救都只能保一时平安。短期看，虽然房企代表座谈会对二级市场释放了积极稳定的信号，但在政策支持后，通过发债融资或尚需时日，并非一蹴而就。因此对于资金紧张、近期有债务到期的房企，仍需保持现金流安全。

许家印变卖飞机别墅等个人资产 为恒大输血70亿( 二 )

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