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▲晋阳里
近日 ， 从晋阳湖东岸传来好消息：太原市晋阳湖晋阳里项目商业整体租赁招标项目 ， 由北京王府井奥莱企业管理有限公司中标 ， 中标价格为8亿元 ， 租赁时间为20年 。这意味着 ， 王府井奥莱将以整体租赁晋阳里的方式落地晋源区 。
11月17日 ， 山西省招标投标公共服务平台发布招标公告 ， 太原国投商业运营管理有限公司对晋阳里项目一期、二期商业整体租赁 ， 包括全部房屋、停车场、设备设施、道路、景观等 ， 租赁期限为20年（自2022年1月1日起算） 。随后 ， 在12月15日 ， 北京王府井奥莱企业管理有限公司被公示成功中标 。


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▲太原市晋阳湖晋阳里项目商业整体租赁招标公告截图
奥特莱斯最早是指“工厂直销店” ， 专门处理工厂尾货 ， 后来逐渐汇集 ， 慢慢形成大型购物中心 ， 并逐渐发展成为一个独立的零售业态 。自从2002年首次进驻北京至今 ， 奥特莱斯购物中心经历了10年快速发展 ， 200多家奥特莱斯在全国各地相继开业 ， 以“奥特莱斯”命名的折扣卖场达400多家 。今年 ， 太原市两座奥特莱斯也进入实质推进阶段 ， 10月下旬 ， 清徐多弗奥特莱斯正式开工；12月上旬 ， 尖草坪区的天美杉杉超级奥特莱斯也即将开建 。
值得关注的是 ， 晋阳里项目商业整体租赁包括一期及二期 。一期项目即已经对外营业的滨水商业街区 ， 占地总面积279.5亩 。二期项目目前还尚未建设 ， 12月13日 ， 山西省招标投标公共服务平台刚刚公布关于晋阳里二期的设计招标 ， 堪察面积约50亩 。二期项目建成之后 ， 将为整个晋阳湖片区成为购物娱乐新天地提供广阔的市场与空间 。


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▲位于晋中市榆次区的天美杉杉奥特莱斯广场 谢钢/图
而作为国内最大的零售集团之一 ， 王府井集团已经在全国多个城市打造过奥莱项目 。不难看出其具有的成熟商业运营经验与品牌整合能力 。此次成功中标 ， 有望将晋阳里打造成太原南部的奥特莱斯 ， 在很大程度上弥补晋源区域内高质量配套商业的市场空缺 ， 从而带动晋阳湖片区乃至太原市整体消费力增长 ， 促进商业繁荣 。
【太原晋阳里有望“变身”奥特莱斯？】来源：太原广播电视台

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