押一付三是指租这个房子需要缴纳一个月押金给房东作为押金 。租房租金每三个月收取一次 。每次要一次性收取后面三个月的租金 。这种租房费用收取方式算比较合理的 。交纳押金 。是房东为规避租客随意损坏房内设施实行一种约束行为 。三个月交一次双方也比较省事 。如果租客觉得一次性交三个月租金负担过重 。也可以与房东协商二月一交 。或一月一交的方式 。
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网上租房注意事项我们在网上如果看中了一个套房子 。一定要去小区实地看房 。去看房之前要跟中介确认带看是否收取服务费 。减少不心要的麻烦 。中介或者房东为了尽快把自己的房子租出去 。一般只会把房子优点写到网上 。缺点避而不谈 。需要自己去落实 。尽量让中介多带你看几套 。不要着急交定金定下来 。有比较才好选择 。
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如果看了觉得房子合适想租下来 。一定要确认中介和房东的真实身份 。签合同和缴纳费用的流程 。最好能到中介所在门店去签定 。且要求房东带好房产证来查验 。中介为了挣钱 。很多时候并不会仔细去查验房东真伪 。此外不要私自给中介或者房打钱 。交纳费用以后要拿中介公司盖了章的收据 。有时候你根本无法知道站在你面前的两个人真实身份 。这个所谓的房东很有可能只是这套房的一个租客 。有可能拿了你交给他的租金和押金转眼就找不到人 。
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租房从哪些方面考虑租房要考虑的东西很多 。主要考虑以下这些:离公司多远 。交通和购物是否便利;小区治安如何 。安不安全 。是否是正常的住宅小区 。住户是否嘈杂 。是否破乱不堪;房子是否临马路 。噪音大不大;厨卫是否整洁 。有没有管道煤气 。能否做饭 。家具电器新旧程度如何 。是否非常老旧;硬件设施水管 。电路是否正常工作 。还有一种房子看起来非常整洁漂亮 。但是有可能是刚刚装修不久 。刚装修房子一般甲醛等有害物质会超标 。注意识别尽量不要选择 。
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签订合同时 。要约定家具电器损坏维修费用由谁来承担 。租金涨价方式、能否转租 。水电物业费用具体价格 。退房押金扣除规则等 。租客很多时候是弱势的一方 。房子到期不再续租时 。房东可能以各种理由来克扣押金 。
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【押一付三就是个陷阱 押—付三就是个陷阱】总的来说 。可以根据自身需求 。注意那些自已在意的东西 。比如不经常做饭 。那有没有管道煤气影响可能不大 。但是如果你怕热 。那空调是必须的配套设施 。由于房子的治安关系到财产和人身安全 。任何时候都是必须要考虑的 。还有一些问题甚至只能住进去才知道 。比如楼下半夜有狗叫 。楼上住户半夜不睡很吵闹 。在确定租房之前尽量多详细了解房子上下邻居的信息 。因为一旦签完合同 。觉得不合适想毁约 。找房东是退押金会非常麻烦 。
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