【住宅式公寓和住宅有什么区别 住宅式公寓和住宅的差别】
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1、产权年限不同
虽然房屋的使用时间是没有限制的 ， 但土地产权的使用是有年限的 。一般来讲 ， 土地使用年限会分为40年、50年和70年 ， 其中 ， 商业用地为40年 ， 住宅用地为70年 。
2、水电收费标准不同
一般的住宅属于民用住房 ， 水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房 ， 水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的 。长远来看 ， 住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半 。
3、解决户口规定不同
公寓一般是在商业用地上建起来的项目 ， 是商业性质 ， 因而不能解决户口问题 。如果是住宅的话 ， 根据不同地区的不同要求 ， 只要满足一定的条件 ， 购房者是可以解决户口问题的 。
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