![二手房个税和契税怎么算 二手房个税和契税怎么算都是谁交](http://img.cnfanrong.com/230721/10023H103-0.jpg)
文章插图
1、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳),征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5% 。首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠 。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3% 。
【二手房个税和契税怎么算 二手房个税和契税怎么算都是谁交】2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳),征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税 。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还 。
- iPhone11pro和iPhone11区别 iphone11与iphone11pro的区别
- 手机相机和卡片机 手机能代替卡片相机吗
- 华为q2和q2pro有什么区别 华为q2 q2pro区别
- 组CP是谈恋爱吗 组cp和谈恋爱是一样吗
- 安静平和的日系网名女不会过于复杂 比较文静的网名女生
- 后端开发和前端开发的区别是什么 前端开发与后端开发哪个简单
- lo娘跟洛丽塔的区别 lo娘和洛丽塔区别
- 脆蜜金桔与滑皮金桔的区别 滑皮金桔和脆蜜金桔有什么区别
- 车厘子3J和2J有什么区别 车厘子买3J还是2J
- 海伦wl125值不值得买 海伦wl122和wl125差距