农村房屋不动产确权登记的好处和坏处农村不动产确权登记的好处和坏处

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1、好处是明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障；便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要，也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿；农民的土地可以合法流转等；辅助好处，有利于反腐，给房地产价格带来下降的压力。
2、坏处是不动产登记是为房产税，甚至是不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋。
3、法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
4、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
5、第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
【农村房屋不动产确权登记的好处和坏处农村不动产确权登记的好处和坏处】6、国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。注：《民法典》将于2021年1月1日生效。

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