购买二手房有哪些优势？可以还价吗？相较于新房

相较于新房，现在更多人青睐于二手房，因为二手房是现房，可以直接交房，还可以看到房子的相关情况，关于购买二手房的优势，有以下几点：
1、选择余地多
买二手房时可以借助中介的资源，通过中介的介绍来寻找自己合意的房子，看到的是实实在在的房子，轻轻松松就能选到自己喜欢的房子。
而新房的话，则没有那么多的信息资源利用，只能自己四处去楼盘考察，既费时又费力。

文章图片

文章图片

2、二手房住着方便
二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设，周边的配套设施非常成熟，学校、医院、交通、商业样样都有，绿化也成型了。这种情况下，老人就医、大人上班、孩子上学都很方便，买菜、逛街这些更是抬腿就到。
新小区就只有住房孤零零地耸立在那里，周边什么都没有，不方便。
3、二手房装修省事
装修不必说，就是一件费心费力的事，每个装修过的人恐怕都知道装修的苦和累吧。二手房一般都带有装修，在这个倡导“轻装修重装饰”的时代，完全可以把钱花在家居装饰上面。而部分一手房，买家购房后就必须自己装修，期间的苦和累就难以用言语表达了。

文章图片

文章图片

至于二手房能不能还价的问题，如果是卖家急着出手，可能会砍一部分，如果卖家不急着出手，那么可能就还不了价。
想要还价，也可以掌握一些技巧：
1、委托中介公司
购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。可以多找几家中介公司，资源也更多一些。

文章图片

文章图片

2、多看房、少赞美
【购买二手房有哪些优势？可以还价吗？】多看房是为了摸清二手房市场，少赞美则是为了不让对方摸清自己的想法。
在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的还价留有余地。
3、多和房主沟通
二手房的价格会围绕业主的自身状况来产生上下波动，因此购房者找到中意的房子时，要注意多与房主进行沟通。要谨记，房主才是最想把房子尽快卖掉的人，有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象，对于这个现象也不必太在意，也许只是想碰碰运气，希望把房子卖个好价钱。

文章图片

文章图片

通过了解购买二手房的优势，以及一点点的还价技巧，还是可以还下几万块钱的，不过还是要看具体情况，视情况而定。