二手房交易卖家也交佣金( 二 ) “买家1.7%

市场行情加速转向
有部分购房人好奇，执行多年的二手房中介费单向收费惯例，为何在2021年被主动打破了？
【二手房交易卖家也交佣金】分析人士将原因指向了多年楼市调控下市场行情的转变，一、二线城市的房地产市场不仅渐渐变成以存量房为主，而且也开始由“卖方市场”向“买方市场”转变。
随着“卖方市场”向“买方市场”转变，买家也有了一定的议价空间，经纪机构为了促成交易可能会在中介费上作出适度让步。但由单向收费改为双向收费后，经纪机构可通过收取卖方中介费来增收。尤其是今年，随着监管部门对楼市监管力度的增强，楼市调控愈发严格，经纪机构开源增收的动力也更强。
“对于一、二线城市来说，二手房已经占据了市场的主体地位，特别是一线城市，二手房市场已占到楼市总成交量的80%以上。”分析师张大伟表示，相比新建住宅，二手房房价调控是过去的空白点，但从深圳开始，近期已经有多个城市针对二手房市场出台了一些管控措施，目的是维持市场稳定。在“房住不炒”的定位下，稳定将是楼市的主基调。