京投发展总裁高一轩:TOD进化 需要创新更需耐心( 二 )
“面对市场变化 , 许多房企都在尝试 , 但是目前还没有探索出可以批量复制的新模式 。”高一轩坦言 , 传统的房地产企业在转型城市运营商的过程中 , 需要着重思考如何在城市整体减量的背景下 , 创造更好的生活方式 , 并在有限的空间内 , 创造新的社区聚集模式 。
在他看来 , 深入研究用户的“升维需求”是一条可以预见的实现路径 。“高杠杆、快周转已不再是企业的核心竞争能力 。面对市场的改变 , 所有房企面临的都是全新的环境 , 需要重新做客户定位、需求定位、产品定位、服务定位等 。在这个过程中 , 需要发挥自身优势、扬长避短 , 更需要投入和耐心 。”
【京投发展总裁高一轩:TOD进化 需要创新更需耐心】“如果选择方向没有问题 , 接下来只是需要时间的沉淀 , 需要时机的到来 。”高一轩说 。
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