蔡家自贸区蝶变在即，融创溪山春晓阔景洋房引市场关注近年来蔡家板块的热度不断上

近年来蔡家板块的热度不断上升，这跟曾经的照母山类似，包括大量供地，品牌开发商持续进入，是价值的高地，价格的洼地。在重庆两江新区的规划中，蔡家是唯一明确表明“布局高品质生态型商住区”的组团，宜居优势非常明显。而在蔡家住宅销售榜上，融创溪山春晓则是洋房销冠的“常胜将军” 。而项目所在的位置——蔡家北(蔡家自贸区板块) ，就很不简单。
1)蔡家唯一的产城融合区域——蔡家自贸区
蔡家自贸区是以科技产业、文化产业、总部经济等现代产业为主的高新自贸区。未来由国际商务中心，国际文化中心，滨江休闲旅游片区三大部分组成。光规划就用了好几年。
(蔡家自贸区规划图)
很多人总觉得蔡家的短板是商业。但其实现在商业已经不再是蔡家的短板了。如果蔡家想让板块价值更上一层楼，关键还在于产业。任何城市板块的兴起，最强劲的动力终究是产业。蔡家自贸区，正以一个全新的姿态展开自己的征程。这里将无可争议的成为蔡家区域中心和经济发展引擎。
而且在未来，蔡家自贸区还很可能和悦来会展城、水土高新区产生良好联动，在重庆北区形成一个新产业金三角格局。
2)重庆为数不多的海绵城市
重庆最早实施海绵城市设计的就是一江之隔的悦来，而作为重庆楼市“黄金三角”的中心板块蔡家北自然也拥有这样的设计，特制路面和调节系统，对雨水实现排解、分流、吸纳、调节。
(蔡家北海绵城市规划图)
3)重庆第一个蜂窝城市
蔡家北板块作为楼市“黄金三角”的中心自然是有它的杀手锏：全市第一个“蜂窝城市” 。区域将以公共服务设施及绿地为中心，按适宜步行的距离分布住宅聚居地，让区域内的项目都能充分享受到板块配套的便利。
(蜂窝城市概念图)
打造蜂窝城市，需要板块整体开发打造，需要提前很久进行研究，需要科学的功能规划。所以除了便捷性，我们还能看到这个板块的整体高端性，蔡家北整体限容限高，容积率1.0-1.5之间，住宅高度不能超过36米。所以，未来这里一定比较高端的，城市界面会非常合理与友好。
4)两江新区和高新区的黄金中轴点
位于蔡家北和悦来北之间的宝山大桥，是今年的市级重点工程，即将开工。未来通车之后，蔡家北到江北机场，只需要10分钟的车程。而通过中环快速干道的歇马隧道，蔡家到达科学城、高新区也只需要10多分钟的车程。
所以，细看蔡家北：自贸区、海绵城市、蜂窝城市、重庆两大经济极核的黄金中轴点。这样的规划和天赋，放在全重庆都算是有看头的。
蔡家板块的未来和高度在哪里?几乎不会有任何意外，就是蔡家北。而溪山春晓，又位于蔡家北的核心位置。
(溪山春晓区位图)
距离蔡家自贸区， 300米;距离蔡家轨道站， 800米;项目周围遍布教育用地、规划中的三甲医院亦在附近。其中3期地块后面更是有一块规划公园绿地，赋能人居生活的温度。
(溪山春晓周边配套图)
最后，回到融创溪山春晓项目本身。
(溪山春晓示范区)