共建升级科学城，融创0238布局城市多面新格局近日

近日，融创宣布联手红星在璧山打造的西部（重庆）科学城首个TOD大型城市综合体：“融创0238”已经亮相。融创内部视其为“加码科学城的战略级项目”被列入2021年重庆市级重大前期规划研究项目，印证了融创的判断。
在成渝地区双城经济圈建设“主轴”上，地处重庆中心城区“西大门”的西部（重庆）科学城承载着重大产业、创新、城市功能布局，是成渝相向发展的战略制高点。近年，融创不断输出新形态、新产品、新内容，为国家战略下的城市新格局多面赋能，很大程度已成为有关科学城“城市共建与升级”的持续话题。

意境图
深耕科学城的“融创脉络”
近年进军西部（重庆）科学城的品牌房企不下数十家。但若从前瞻思维、参与程度和业态内容等角度综合考量，赋能城市作用最为明显的，恐怕要属融创。
早在2017年，融创就在西永片区启动了重庆融创文旅城的开发建设。
彼时的融创，不再满足于复制房地产开发传统意义上的“造城”模式，而是着眼提升城市能级和优化产业布局，借助自身雄厚的文旅产业运营能力，致力打造一个关联要素共融共进、社交场景垂直细分、消费空间多维链接的“文旅+”乐园经济生态。
时间来到2020年中秋国庆长假前夕，成渝地区有2座融创文旅城先后开业：9月19日，成都融创文旅城举行了盛大的开城仪式； 9月26日，以“世界山水城，欢乐目的地”为主题的重庆融创文旅城开城。短短一周之内，外界见证了融创文旅“双城齐飞” 。
随即有业内人士评价：成都、重庆若能在培育文旅市场新业态、新元素、新场景、新消费上“并轨同步”，那么，文旅产业多要素、高关联的特点，将更加有效地转化为推动成渝地区经济恢复性增长的强劲动力。从这个意义上看，成渝2座融创文旅城可形成呼应态势，产生“1+1＞2”的倍增效应，共同推动地区大文旅产业高质量发展。
2020年的西永片区，凭借过去10年坚实的产业发展、对外开放、人才聚集和城市建设基础，已经成为西部（重庆）科学城的主中心。融创也再接再厉，陆续在这里打造了一批提升城市品质的宜居项目：高端中式园林产品重庆融创桃花源、城市原生峡谷别墅曲水风和、低密品质社区西阅星辰、湖山洋房社区云鼎城……
自此，融创在科学城核心区已基本形成了一个集文化旅游、消费娱乐、政商服务、高端人居为一体的现代城市生活矩阵。这些项目，既有业内在成渝乃至西南地区相关产品形态“零的突破”，更有融创独有产品观的密集释放，对科学城探索产业融合发展、输出高端多元化生活服务，聚集人气、提升城市活力，打造宜居宜业宜学宜游的现代化新城起到了重要助推作用。
融创桃花源实景图
为什么是璧山？
梳理这条脉络不难发现，融创立足西部（重庆）科学城赋能“双城记”的思路，就是“往‘金篮子’里装‘金鸡蛋’” 。进入2021年，这个逻辑没有改变，“新战场”则锁定了璧山。
也许是巧合，距离“融创0238”项目发布整整一年前，璧山被正式纳入西部（重庆）科学城版图。紧随其后，重庆城市格局迎来重大变革：包括璧山在内的渝西地区整体划入重庆主城都市区，璧山更被明确为渝西地区唯一一个“同城化发展先行区” 。
这意味着，区位上紧邻科学城核心区、交通上早已和重庆中心城区连城一片的璧山，将与中心城区更深度地融合，直接参与产业分工，承担重大功能布局，进而吸引各类高端要素聚集，在共建西部（重庆）科学城中扮演重要角色。