星程兰州西客站北广场酒店
投资回报周期最短约为1.1年
那么 ， 致力于“做强存量 做大增量”的星程酒店 ， 通过加盟、翻牌等方式又能带给加盟商以及业主带来什么样的收益？在酒店的改造与翻新上 ， 星程又会用什么“新招数”来节约成本？
“在星程酒店已经开业的店中 ， 大概40%的店属于全改造升级类项目 ， 60%则是半改造和翻牌项目 。” 薛官兵告诉采访人员 。从存量单体酒店翻牌星程的案例来看 ， 以星程南昌红谷中大道秋水广场酒店为例 ， 北京商报采访人员了解到 ， 该酒店的前身是一家已经十多年的四星级酒店 ， 酒店体量114间房 ， 虽地理位置优越 ， 但酒店出租率一直处低迷状态 。“然而 ， 我的酒店自加盟星程以来 ， 在各方面都得到了提升 ， 通过华住专业团队的各方面指导 ， 酒店从高端酒店转向了精选服务酒店 。”加盟商李幸鹏非常自豪的说道 ， “而且 ， 在产品提升上 ， 酒店客房保留了原有装修 ， 但床品和客用品全部更换了星程品牌定制的床垫、床箱和精油洗沐用品等 ， 大堂按星程风格重新改造 ， 餐厅内增加了‘星程那碗面‘明档区 ， 增加了洗衣房等功能配置 ， 改造成本平均大概单房2万左右 ， 总改造费用约228万 。此外 ， -星程品牌的人房比也给我节约了很多 ， 一岗多职 ， 各个都能顶上 ， 大幅缩减酒店人力成本 。”
其实 ， 星程的翻牌不仅使酒店加盟商节约了成本 ， 还为其带来了可观的收益变化 。经营星程南昌红谷滩地铁大厦地铁站酒店的加盟商吴爱兰表示 ， 加盟星程品牌后 ， 酒店的面貌焕然一新 ， 也让酒店在这个竞争激烈的繁华商圈站稳了脚跟 。在经营上 ， 酒店于2020年6月22日重新开业 ， 开业爬坡期间由原来50%的出租率提升到了103.8% ， RevPAR由原来的130元到200.5元 ， 2021年全年出租率98% ， RevPAR约222元 。
而投资回报周期究竟如何 ， 也依旧是各位加盟商所最为关注的话题 。“开业三年以里的店 ， 改造成本基本上是在每间房1.5万 ， 以二线城市100间房为例 ， 差不多改造一个酒店就是投资150万 ， 回报周期约1.1年 。开业5年内的酒店 ， 投资额在350万左右 ， 回报周期在2年半左右 。” 薛官兵还说到 ， “开业在5年以上的酒店进行改造 ， 投入相对会更多一些 ， 整体投入在550万左右 ， 那么回报周期也会相应的增加 ， 约为3-4年 。其实 ， 不光是房间会进行改造 ， 包括床品、浴室、餐厅以及网络等需要高品质体验的设施都会进行相应的改造 。加盟商也可以在设计方案中植入自己的思想理念以及本地文化 ， 打造自己设计的酒店 。”


文章图片

文章图片

星程那碗面+星管家-星程西安五路口地铁站酒店


文章图片

文章图片

星程南昌红谷中大道秋水广场酒店
2022年星程酒店将再开180家
新的一年即将到来 ， 星程将开启新的征程 ， 迎接新的挑战 。
薛官兵在接受北京商报采访人员采访时表示 ， 截至2021年11月底 ， 星程在今年一共开业了115家店 。而到年底 ， 星程开业酒店能达到约470家 ， 分布在近150个城市 ， 和现在管道里的项目相加 ， 已经超过了590家店 。
“展望未来 ， 星程酒店2022年的开业目标是180家 。主要以精益增长为主 ， 开店数量并不需要太多 ， 但我们要做的是品质良好又有特色服务的本地头牌酒店 。” 薛官兵还谈道 。可见 ， 星程对未来的布局与发展同样充满信心 。

• 20合1混采！ 核酸检测要提速了
• 汽车启动后要不要热车？
• 太仓要“上天”
• 抢先看！过年一定要囤满冰箱，年前最后一波大促（福利快接）
• 燃气灶如何节能省气？这几个小妙招你一定要知道
• 小红书起诉4家MCN机构 要求停止虚假推广并赔偿1000万元
• 后增长时代，我们需要注意什么？
• 漫威超级战争新手要注意什么（漫威超级战争新手玩法及注意事项介绍）
• 不愧是你毒奶色|不愧是你毒奶色!黄旭东直播称微软没好游戏不做生态,暴雪OWL要爆雷
• 蚂蚁庄园|蚂蚁庄园1月19日答案大全（洗衣机需要定时清理吗、下列哪句诗反映了诗人有脱发的苦恼）