文章插图
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 。公摊面积=公摊系数*套建筑面积 。公摊系数=总公共分摊面积/(套建筑面积*总套数) 。套建筑面积=套使用面积+墙体面积 。
文章插图
1、建筑面积:
买房时,建筑面积一般也指房屋的销售面积 。具体指建筑物所形成的楼地面面积,包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2m及以上的永久性建筑 。建筑面积还关系到购房者买房入住时,物业费、取暖费的收取,因为这些都是按照建筑面积的平米数收取 。
2、套内建筑面积:
套内建筑面积是建筑面积的一部分,指商品房套内各部分建筑面积的总和,主要由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成 。套内建筑面积是衡量所购房屋价值的指标,套内建筑面积越大,房屋面积的使用率越高 。其中涵盖了套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积 。
【建筑面积计算规则 建筑面积计算规则是什么】
文章插图
3、公摊面积:
公摊面积指整栋楼的产权人对小区内的公共用房、管理用房、共用建筑空间等共同分担的建筑面积,由整栋楼的购房者共同购买 。公摊面积包括:能构成整栋建筑物的公共用房和管理用房建筑面积,包括电梯井、楼梯间、垃圾间、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室等;套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体 。
- 谁第一个将圆周率计算到了小数点后7位 第一个将圆周率计算到了小数点后7位的是谁
- 乒乓球发球规则 乒乓球发球规则有哪些
- 直角三角形角度计算公式 直角三角形角度计算公式图解
- on/c是什么键 ON/C是什么键计算器上的
- 海底捞学生证使用规则是什么 海底捞可以使用学生证吗
- 遵守规则的重要性英语作文 遵守规则的重要性
- 为什么计算机要使用二进制表 为什么计算机要使用二进制
- 收益率怎么算 如何计算收益率
- 虎年是哪年 虎年怎么计算
- 计算机存储系统一般指 计算机存储系统一般是指