“天街+TOD”合体!龙湖光年 大城正式揭幕
你知道吗?
在成都 , 每天有近60万人在逛龙湖天街 。
龙湖商业的珑珠用户已突破400万用户 , 相当于平均每5个成都人就有1个珑珠用户 。
这个数据是非常惊人的 , 背后影射的是龙湖商业20年来所积累的资源拓展力、号召力和城市发展的影响力 。
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(上城天街TOD实景图)
【“天街+TOD”合体!龙湖光年 大城正式揭幕】深耕成都十余载 , 龙湖已然十分了解这座城市和这里的消费者 。
2022年 , 一个以“天街+TOD”的神仙组合的面市 , 让城市的想象力达到峰值 , 指引着未来城市发展的新方向 。它就是龙湖·光年 。
商业地产优等生
一座天街改变一座城
每一座鼎级城市综合体 , 无不激发着一个时代的想象力 。
如今 , 龙湖在成都形成了11座天街+1座星悦荟的网格化商业布局 。在成都建设国际消费中心城市的背景之下 , 天街凭借卓有远见的商业运营能力 , 高效地链接起商家与消费者 , 构建起高品质的消费新场景 , 促进了区域商圈的成型 。
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(西宸天街TOD实景图)
而龙湖商业“一座天街改变一座城”的专业“逻辑” , 从历年来一个个天街的鲜明案例便可见一斑 。
上城天街开业两天实现总客流43万人次、销售额突破3500万元;
西宸天街开业客流31.7万;滨江天街开业两天也实现了48万/人次的客流量 。值得一提的是 , 当城市更新成为下一轮开发趋势 , TOD成为企业的一张王牌 。龙湖则走在了最前面 。2020年 , 龙湖参编了中国首个TOD标准——《城市轨道TOD综合开发项目通用技术规范》及《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》 , 是唯一参与编制的开发企业 。
事实上 , 龙湖在TOD的实践经验是非常丰富的 。
2018年开业的龙湖西宸天街 , 是成都市首批正式投运的TOD项目 , 也是成都首批将公园、地铁、商业、办公、居住等多维资源空间形成串联的TOD综合开发样本 。如今 , 西宸天街片区被成都人称为“西门的曼哈顿”;
此外 , 位于北一环人北片区的龙湖上城天街TOD综合开发项目也是龙湖推动城市更新 , 生成商圈中心的代表 。
在TOD赋能之下 , 商业与轨道交通、公共交通高度融合 , 为天街导入源源不断地客流 , 进一步放大了天街商圈的吸附效应 。
2022年 , 龙湖又一重磅“天街+TOD”项目龙湖·光年的到来 , 势必开启一座城市新的纪元 。
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东大街主轴之上
成都聚焦“下一站新中心”
每一座天街的择址 , 都精准预判了一座城市的政策风向;每一座天街的落成 , 都能同步城市未来发展轨道 。
支撑龙湖·光年迸发出新势能的行政学院TOD板块 , 又何以成为下一站城市新中心?
一是 , 成都向南走了20年后 , 城市风口已经开始“向东转” 。
过去 , 天府大道仿佛一条杠杆 , 撬动着成都的经济发展;如今 , 东大街-驿都大道作为横跨成都东西的城市中轴线 , 顺势拿下“接力棒” 。
龙湖·光年便是龙湖紧跟成都东进步伐的实力之作 。
二是 , 行政学院TOD板块优势明显 , 成为板块承接的关键枢纽 。
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