张杰谢娜的“跳单”事件只是个“开端”，背后疑点重重！近日

近日，一名化名H的房产中介称张杰谢娜夫妇在其带领下看房后，为避免高额中介费而进行“跳单”行为，目前自己染上新冠，他“冒死”曝光的行为在网络上引起轩然大波。
事件发酵后，谢娜张杰终于首次公开回应：

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图源新浪微博
声明中表示：张杰谢娜“跳单”行为不属实，均为H中介“造谣” ，这明确的表示了张杰谢娜面对这件事采取了否定的态度，而真相究竟怎样只有他们自己知道。
据国际金融报称，张杰、谢娜夫妇看中的是思南公馆东苑7号101室，面积341.77平方米，竣工时间2010年，售价6200万元，思南公馆由上海市中心的成片花园洋房组成，北临孙中山故居，近代历史名人柳亚子、梅兰芳等曾先后在此居住，以上海市场常见的2%佣金比例计算，该套房源中介费超过118万。

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（图源公众号“上海房地产研究”）
对于唱一首歌就值200万的张杰谢娜夫妇来说， 118万只是漏个手指头的事，他们为什么不愿意给？
一、中介、张杰谢娜、房东，谁才是真正的受害者？
张杰谢娜的目的很简单和我们普通人一样：能省就省。
“跳单”指买卖双方利用中介公司的房源信息，却跳过中介私下直接与业主签订买卖合同。
据报道，在2021年11月打印的上海市不动产登记簿中，该房屋的权利人为重庆眉开眼笑文化传媒有限公司。天眼查App显示，该公司为谢娜关联公司，成立于2019年10月，法定代表人为罗正英，谢娜持股99％并担任监事，为疑似实际控制人。

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图源：天眼查
有业内人士称，这套思南公馆东苑7号101室已于2019年12月14日网签，网签价格5920万元。

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图源公众号“上海房地产研究”
据上海市政策，企业在本市购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、累计缴纳税款金额已达100万元、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。而企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。
因此，重庆眉开眼笑文化传媒有限公司自2019年10月公司成立之后至2019年12月房屋网签之前的2个月时间内，在沪缴纳税款金额满500万元以上。
税款高达500万，营业收入更不用明说，这样的高收入人群真的会因为一百万的中介费而“跳单”吗？
明星也是人，他们也会因为昂贵的中介费去想方设法的减少支出，但在张杰谢娜本人进行回应前，我们并不能凭H的一面之词，因为背后的背后还有更大的谜团：
有业内人士表示，这套房源的确是通过中介成交的，中介公司为上海永业房屋销售，该中介公司与房东上海思和资产经营管理中心同属于上海永业企业（集团）有限公司名下，并非中介H 。
据北京观邦律师事务所郎克宇律师表示，有些业主不诚信，虽然委托了中介看房，但采用假姓名及假联系方式，最后成交以家庭内另外成员的名义来和卖房者进行交易，这类情况只要是中介公司提供了服务，出现跳单是可以起诉的。