知名明星夫妇被指“购6000万豪宅跳单”?当事人回应,中介:将起诉
本文转自:东方网
近日 , 一名房产经纪人H爆料称
明星张杰、谢娜夫妇在购买
上海一处6000万豪宅时
为躲中介费而“跳单”
该消息快速在网上发酵
并冲上热搜
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“看了两次说不喜欢不买
后面直接找房东签约”
2月7日 , @上海房地产观察 发布了一篇文章 , 一名化名H的经纪人在文章中表示 , 张杰、谢娜曾于2019年6月21日和22日两次在其带领下看房 , 而后以不喜欢这套房子为由不再购买 , 但后期H发现 , 二人其实是私下联系房东购买了该房源 , 避开了100多万大额的中介费 。
这位H经纪人称 , 谢娜张杰看中的思南公馆东苑 , 面积341.77平方米 , 竣工时间2010年 , 售价6200万元 , 折合单价约18.14万元 。
H还表示 , 事后 , 谢娜张杰的两位律师还找到他的公司并威胁 , 称如果敢泄露他们的信息 , 就把他“送进去” 。
从H发布的聊天记录来看 , 在对方说别拍照后 , Ta还是在看房过程中偷拍了好几张 。
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△ 中介爆出的谢娜看房照片
在相关登记信息标识中 , 这套房源的权利人是重庆眉开眼笑文化传媒公司 。天眼查App显示 , 该公司为谢娜关联公司 , 成立于2019年10月 , 法定代表人为罗正英 , 谢娜持股99%并担任监事 , 疑似实际控制人 。
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张杰谢娜发布声明:
捏造事实
2月8日 , 谢娜张杰方律师发表声明回应称:
H先生捏造事实 , 提及的“跳单”、“威胁”等虚假信息已涉嫌造谣诽谤 , 同时其偷拍并发布个人隐私等行为侵犯当事人合法权益;网传文章《谢娜、张杰跳单 , 威胁的中介感染了新冠》严重背离客观事实 。
律师已受委托提请进入司法程序流程 , 并对该事件、涉事人及相关社交账号和平台保留其他法律追究的权利 。
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中介当事人:已考虑起诉
此后 , 中介又公开视频录音证据表示:“本来不想发H和谢娜司机的通话录音 , 担心害司机丢了工作 。既然现在谢娜、张杰选择继续抵赖、威胁 , 那么只能发出来让大家听一听了 。”视频中 , 疑似谢娜的司机透露称 , “房子已经买了 , 装修也好了 , 就等甲醛消退后住进去 。”
该中介称 , 如今他将以法律手段合理维权 , 或对张杰谢娜予以起诉 。
什么是“跳单”?
在房地产经纪行业中 , “跳单”又称“跳中介” , 即通过中介寻到房源看房 , 结果私下和房东“手拉手”直接成交 , 避开中介费 。
根据上述经纪人提供的信息 , 张杰、谢娜夫妇看中的房子售价6200万元 , 按照房屋成交价2%的常规市场佣金比例来算 , 若通过中介购买这套房产 , 需支付中介费约124万元左右 。
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