元宇宙地产究竟有什么价值？是哪些人在玩？( 二 ) 现在传统房地产的形势不是很

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cryptovoxel上的加密画廊
那还有一些加密圈的企业，购买元宇宙的土地建虚拟总部，用以品牌宣传。也有一些传统企业用来建造虚拟总部，比如像RealVision这样的品牌，它建了一个场馆，差不多是1比1仿真，非常接近物理世界。
当然也有一些机构把元宇宙地产作为资产配置的一个策略，还有一些人就是把它当成普通的NFT来买卖。
整体来说，元宇宙建造率还不高。我们统计过，建造率最高的平台是Cryptovoxels ，截至今年3月的建造率是约63% 。
卢爱芳：元宇宙地产现在的整体行情是什么样子？
CK：去年10月Facebook改名Meta ，元宇宙地价也开始涨起来。去年11、12两个月，我们监测到谷歌百度上对元宇宙的搜索量猛增，同时链上元宇宙地产的交易也大增。这个上升的势头持续到今年1月开始减弱，现在无论搜索量还是元宇宙地产的交易量，都处于下行趋势，尤其最近加密货币市场大跌。
这些元宇宙平台最初的土地价格都很便宜，但现在Decentraland一块地要6000多美元， Sandbox是3000多美元， Cryptovoxel要2000多美元， Otherside更是贵得离谱，高达1.3万美元。
其实地产是NFT当中流动性比较差的一个品类，虚拟土地持有者钱包地址数在3-5万个之间，而且其中有一批人是长期主义者，买地就为了探索各种可能的商业模式，新增的买家又没那么多，所以总体的流动性没那么好。

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各元宇宙平台的土地交易额来源：metacat
卢爱芳：这些元宇宙平台，从平台定位到用户属性，各有什么不同？能否看出哪个平台有升值的潜力？
CK：首先我想说一下元宇宙平台跟就游戏的差异。游戏是有固定目标的，我们玩游戏是为了打怪升级，然后最终得到什么东西。但元宇宙不会去像游戏一样设置关卡，它没有限制，可能就是一块地大家愿意去建造。这是所有元宇宙平台的基础。基于此，各个平台在构建的时候，定位是不同的。
比如Sanbox就是非常偏游戏类，它的一块地是9000平米，足以搭建一个游戏。而Cryptovoxels每一块地的长宽高不一样。它可能位于不同的岛，有的靠海有的不靠海。从地图形态看，它可能更像物理世界。在Cryptovoxels上，邻居和你可能因为想法完全不一样，建的房子完全不一样。当然也有建筑师诟病，它完全没有所谓的城市规划。
而Decentraland能明显看出项目方是有规划的，比如它规划了九大广场，像时尚街、拉斯维加斯，还有龙城。在加密谷那个区域，好多crypto企业在建总部。它的每一块地都是一样大，都是256平米、20米高。买家可以把相邻的多个地块合在一起建一个更大的庄园。对于建筑师来讲，可以有规划，你可以买相邻多块地，然后用来建一个街区。
卢爱芳：虚拟世界的土地为什么还有高度？
CK：对，高度实际上是虚拟土地稀缺性的其中一个要素。所有的游戏都是基于稀缺性这个属性来构建的，因为有稀缺性，不是所有人都能买得起一个很贵的道具，当你用的时候就有一种优越感。高度也是如此，在一个限定高度的情况下，有些设计师会很好地发挥他的创意，在这样一个限制之内依然做出一个精彩的作品来。
卢爱芳：元宇宙中的地产也跟现实中的地产一样，看地段吗？还有比如住在明星旁边，会更有升值空间？