全面提升竞争力，大发地产2020规模与效益均衡发展大发地产2020年度业绩7大亮点解

大发地产2020年度业绩7大亮点解读
3月25日晚，大发地产发布2020年度业绩，在销售、土储、资金等多个维度均表现优异，展现出企业稳中有进的良好发展势头。
一、合同销售额同比增长44%，营业收入同比增长24%
根据业绩公告，2020年大发地产合同销售额约303亿元，同比增长44%；合同销售面积约205万平方米，同比增长32%；合同销售均价14826元/平方米，同比增长9% 。大发地产销售额主要来自公司一直深耕的长三角市场，以一线及优质二线城市为主。其中长三角合同销售额占比高达88%，合同销售面积占比81% 。

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销售业绩稳健增长，进一步带来盈利能力的提升。2020年，大发地产营业收入约91.88亿元，同比增长24%；实现净利润约7.15亿元，同比增长19%；实现毛利润19.18亿元，同比增长13% 。

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大发地产2020年多渠道推动数字化创新营销，助力销售大捷，屡创热销奇绩。在行业整体受到疫情影响并呈现一定降温的背景下，大发地产逆势实现营利双增，体现了经营策略的稳健有效。
二、“三道红线”绿档达标，信用指标持续向好
2020年，大发地产净负债比率约61%，资产负债率(剔除预收账款) 约69%，总现金短债比维持在1.4倍，全部达到“三道红线”绿档达标。审慎稳健的经营策略，使得在2020年下半年“三道红线”监管新规出台后，大发地产能迅速成为第一批达标的房企。

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业绩报告显示，2020年大发地产持有总现金72.76亿元，大幅同比增长55%，总现金占总资产超20%，资金充裕。同时，大发地产总资产规模约350.70亿元，同比增长27%；总权益约87.87亿元，同比增长55% 。
三、频获国际资本认可，指标稳定评级良好
大发地产积极拓宽多元化融资资源，优化债务结构，通过银行贷款、发行境外美元优先票据及其他渠道，为长期发展开拓充沛稳定的资金来源。
同时，大发地产与多家银行及金融机构保持良好关系，为长远发展保驾护航。2020年，新增获取建设银行及广发银行集团授信，并新增进入浙商银行及华夏银行总行白名单客户，并与多家银行开启战略合作，包括中国银行江苏省分行、江苏银行苏州分行、招商银行南京分行等。截至2020年12月31日，总授信额度约人民币250亿元。
健康的财务和资金水平让大发地产获得了国内外机构的认可。2020年上半年，穆迪重申大发地产国际信用主体评级B2，展望维持稳定。多家大行及机构发表对公司正面评价报告，推荐公司股票及美元债券，对杠杆水平满意，看好公司发展，其中，招银国际首次覆盖大发地产，给予公司“买入”评级，目标价为8.2港元。
此外，大发地产先后荣获“稳健经营企业奖”、“2020中国上市房企百强”、“2020中国上市房企风险控制能力十强”、“2020金港股榜单最佳中小市值公司”“2020上市公司卓越大奖”、“2020中国房地产上市公司综合实力70强”等多个重磅奖项。
四、「1+1+X」战略深耕长三角及成渝都市圈，总土储货值约1000亿元
大发地产在「1+1+X」战略的指引下，坚持深耕长三角地区，重点落地成渝都市圈，适时布局国家黄金城市群。截止2020年12月31日，大发地产重点已在长三角及成渝都市圈布局，运营83个项目。2020年，大发地产持续优化全国版图，布局拥有较强的经济基础和发展潜力的优质城市。