全面提升竞争力，大发地产2020规模与效益均衡发展( 二 ) 大发地产2020年度业绩7大亮点解

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报告期内，大发地产喜获南京、无锡、温州、苏州、扬州、宁波、芜湖、常州、南通等优质地块，同时落子成都、重庆、绵阳等西部城市，共计新增土地22块，新增土地储备约279万平方米。投资结构上，大发地产2020年新增土储集中在长三角区域，新增土储总建筑面积在长三角区域占比达74%，在优质一、二线城市的总建筑面积占比约90% 。
截止2020年12月31日，大发地产总土储建筑面积约670万平方米，总土储货值约1000亿元，总土储货值在长三角区域占比81.2% 。从城市能级分布来看，总土储货值在优质一二线城市的占比约81.2% 。大发地产深耕长三角的优势进一步巩固，支撑业绩的长期稳健增长。
截至2020年12月31日，大发地产总土储平均土地成本约4960元/平方米，合理的土地成本有力助推后续的盈利增长。大发地产秉承审慎的土地收购战略，与高质量的合作伙伴发展长期的战略合作关系，有效管控成本和投资投入。营利持续稳增、土储不断增厚，显现了大发地产作为一家具备成长性房企的发展潜力。
五、创新升级产品焕新，匠造24悦爱社区
大发地产将热爱融于社区生活，匠造全时全龄悦居住区——24悦爱社区，并升级四大产品线：璞悅、熙悦、融悅、铭悅，引领“中国式悦生活” 。
【全面提升竞争力，大发地产2020规模与效益均衡发展】

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其中，西宁熙悦荣获REARD全球地产设计大奖佳作奖、亚洲不动产奖年度精品别墅建筑设计项目优秀奖；徐州天辰荣获REARD全球地产设计大奖铜奖；宁波国璟府荣获中国国际建筑装饰及设计艺术博览会华鼎奖、2019-2020年度空间类金奖；温州宸央美尚奖2020-2021极致建筑美学优秀奖。

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六、运营提效高质增长，品质规模双轮驱动
大发地产持续优化大运营管控体系，进一步坚持“有利润、有贡献”的现金流，坚持“高周转、高品质”的原则，落实运营管控体系，持续提升运营效率，保障经营业绩目标落地。以项目为核心，贯穿全生命周期，聚焦经营目标，确保过程管控，以实现企业快速高效运营，提高资金利用率，提升抗风险能力，助力企业高质均衡发展。

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2020年，大发地产悦心服务体系全新升级，客户满意度较2019年提升15%，匠心臻筑品质人居。悦心服务365天全年无休、24小时在线的400热线启动，全方位响应咨询、报修、投诉、建议等事宜，为业主带来及时周到的服务体验，同时打造便利、高效的服务平台——“大发地产客户服务中心”公众号，通过该平台，业主可以享受更便捷的居家服务，参与丰富的业主活动，获取及时的大发资讯，为创造更美好的悦居生活助力。
七、积极践行社会责任，不断增厚品牌价值
2020年1月，大发地产作为清华大学中国发展规划研究院唯一单位，参加清华大学发展规划研究院管理委员会第二次会议，以培养优秀人才、为国家发展做贡献为目标，参与支持规划院的建设进程。
2020年1月，大发地产设立1000万元“抗击新冠肺炎”专项基金，持续在全球范围内采购稀缺医疗物资，驰援武汉、温州抗疫一线。
2020年7月，大发地产积极响应芜湖市市政府抢险救灾号召，铸成“抗洪流水线” 。8月，大发地产携手温州电视台生活频道，举办“零距离，助学行”公益活动，帮助贫困学子。9月，大发地产联袂易居乐农带来YUE+助农分享季，将公益助农的暖心成果传递到全国超40个城市。