墓园高价墓地按平方销售，“100、200万的都有”( 五 ) 在北京

发布澄清公告后，福寿园股价回升，但从资本市场第一反应来看，民政部剑指高价公墓让投资者为福寿园捏了把汗。
早在2017年，福寿园获得毛利11.85亿元，当年获得营业收入（年报中为收益）14.77亿元，由此计算当年毛利率达到80.23% 。而在2016年，福寿园毛利10.02亿元，营业收入12.68亿元，毛利率为79.1% 。相较之下，福寿园在毛利率高企的基础上仍增长了1个百分点。
贝壳财经采访人员注意到，在民政部官网的“留言咨询”栏目中，有基层殡葬工作人员提问，何时能出台《殡葬管理条例（修改意见送审稿）》。2021年1月19日，民政部回应，已于2018年11月报送国务院，转交司法部办理，具体出台时间根据其工作安排确定。
对于墓地价格飙涨，中国社科院城市发展与环境研究所副研究员单菁菁告诉贝壳财经采访人员，背后的底层逻辑在于供求关系。
单菁菁表示，随着城市的快速发展，人口集聚，规模扩张，当前城市建设用地正面临越来越紧张的趋势。“在用地紧张，供不应求的环境下，其中又有一些私人墓地的持有方、中间商抬高价格，加上市场炒作，有可能进一步抬高墓地价格。”
此外，我国“死者为大”的传统丧葬文化也在一定程度影响墓地价格上涨。随着人口不断增加，土地资源日益稀缺，墓地价格的上涨直接导致在一些地区“葬不起”“丧事难办”“死人和活人争地盘”等现象。
据民政部2020年第四季度新闻发布会数据，“十四五”期间，全国老年人口将突破3亿，将从轻度老龄化迈入中度老龄化。2019年国民经济和社会发展统计公报显示，中国每年的死亡人口在1000万人左右。
“殡葬事业是关系到每一个人的重大事件，应当得到全社会重视。”中国老龄研究所副主任党俊武接受贝壳财经采访人员采访时表示，坚持“墓葬不炒”是遏制“天价墓地”出现以及防止墓地价格上涨过快所必须坚持的原则。“应该坚持这个概念，对殡葬事业进行深化改革，这也是对现阶段中国步入老年社会未雨绸缪的战略性举措。”
党俊武认为，应明确区分殡葬事业与产业。“可以为殡葬的产业化留出一些空间，但要以人民为中心，以绝大多数人民利益为中心，以发展殡葬事业为核心。”他建议政府部门应出台殡葬事业5年中长期规划，在殡葬的定价上施行普惠性政策，让老百姓吃定心丸，避免“葬不起”等现象的发生。
他认为，生态殡葬应与死亡教育共同进行。“只有从根上改变对死亡的观念，才能真正创造、倡导、探索新的殡葬形式。”
【墓园高价墓地按平方销售，“100、200万的都有”】对此，单菁菁建议，推广以树葬、花葬、骨灰深埋等为代表的生态殡葬，是节约土地资源、减轻家庭经济负担、控制殡葬业市场行之有效的一种方式。
“要通过媒体，网络等宣传途径，让更多的人接受与自然相融合，接受生态殡葬，从而解决目前尖锐的主要矛盾。”单菁菁说。