墓地暴利背后：农业生态园变身“公墓”，公益墓地藏百万豪华墓荒山改梯田

荒山改梯田，打造经济园，暗地里却成了碑坟成排的“公墓” 。
河南省林州市，一家以“开发荒山拉动经济”为名头的农业生态园，却将流转来的土地，按平方米计价，划片区销售，安葬逝者。
清明节前夕，采访人员走访河南林州、卫辉、山西运城发现，部分公墓陵园涉违规违法销售，一平方米价格从数百元到上万元不等，甚至有0.5平方米的墓穴标价高达10万元，在部分不允许售卖的公益性公墓内，还有价格超百万元的豪华墓地。
从业10余年、曾在国内多地从事公墓销售的纪先生向采访人员介绍，对于非法公墓来说，卖出去的越多，民政部门将其取缔的难度越大，所以经常出现非法公墓以低价、会销等营销模式进行销售，“现在公墓乱象在逐年好转，但暴利背后仍不乏有违法或打着擦边球进行的违规操作。”
开发一期、二期生态园里暗藏“公墓”
在河南省林州市，占地45亩的九龙山陵园，各类手续齐全，但在当地人眼中，这处墓园并非安葬逝者的首选。即使是该墓园的工作人员也表示称，因区位因素及火化等要求，“此处需求不大” 。从2015年成立至今，该墓园售出墓穴400余处。
“我们这是林州市最大的墓园。”相对于正规的九龙山陵园，没有任何关于公墓建设、销售审批手续的怡心生态园的销售人员却对外表示。
3月20日，采访人员来到位于林州市龙山街道蒿园村附近的怡心生态园，进入062乡道，远远便可看到的路边矗立的“怡心生态园产业扶贫基地”的招牌。
基地简介显示：园区距林州市南三环一公里，布局经济林为主，种植核桃、李子等，带动经济，美化荒山。生态园大门右侧墙面贴示的“扶贫基地奖补项公示牌”显示：2018年，该生态园获安阳市级财政投资10万元。
林州市怡心生态园，未取得任何手续，非法售卖墓地。采访人员程亚龙摄
生态园怎会是墓园？采访人员进入园区询问，门岗值班人员将采访人员介绍给一位李姓墓地销售人员。沿门岗左侧宽约2米的道路沿山而上，道路两侧均可见已立碑、安葬的墓穴。
“这块是一期项目，基本已经卖完了。”销售人员称，目前正在开发销售的是二期。采访人员注意到，一期的墓穴均已绿化，栽种了柏树等植物，而二期大面积黄土裸露，新栽种的柏树苗仅一米左右高，还有挖掘机将山体平整为阶梯式。
“现在二期每平方米是868元，可以优惠一些。”匆匆向采访人员介绍后，销售人员又急忙招呼一位带着风水先生已选定位置的客户，该客户因村中拆迁需要迁移一座坟墓。销售人员最终帮其划定了一处10余平方米的地块，用于下葬棺木。
“现在平均一天能成交三四单。”李姓销售人员称，目前很多地方在拆迁，坟也需要迁移，加上到九龙山陵园需要火化，很多人就过来买墓地，“咱们这唯一的要求就是为了山体开发整体效果，现在不能立碑了。”
非法公墓成规模号称“永久使用”
怡心生态园的墓地，对外宣称拥有“永久使用权” 。
销售人员指着“墓地使用协议书”上“由于年代和甲方代表人的变更对本协议不受任何影响”的条款介绍，这个意思就是永久使用权。
在该园区的办公室内，并未见到悬挂有任何关于公墓建设、经营的手续。室内一处展板介绍显示：林州市泽源林果主题园（怡心生态园二期）改造荒山300余亩，种植苹果樱桃等树种，实现生态种植与生态采摘相结合的模式。
园区鸟瞰图中显示：园区分为干果生产区、水果生产区、精品水果采摘区等区域，但却不见公墓区字样。