墓地暴利背后：农业生态园变身“公墓”，公益墓地藏百万豪华墓( 四 ) 荒山改梯田

未取得公墓经营许可证的运城市天秀陵园，已售出上万处墓位。采访人员程亚龙摄
走访中，采访人员对园区内多个墓碑上未刻字的墓穴询问，得知都已经出售。销售人员称，天秀陵园从2007年开始建设销售，至今已售出约3万处墓穴，下葬六七千人。
该园张姓负责人介绍，陵园手续齐全，购买墓穴签订合同并可开具发票。而对方最终展示给采访人员的发票，却是一份盖着公章的收据。墓地买卖合同，则成了一份物权合同：乙方缴纳功德乐捐款，甲方回赠一处墓地为标的物。
采访人员查询发现，天秀陵园的销售方运城市天秀生态农业开发集团有限公司，经营范围并不包括“墓穴销售”等。那么，销售人员口中所谓手续齐全，是否属实呢？
3月30日，运城市民政局社会事务科工作人员称，天秀陵园只取得了省民政部门允许的建设手续，但并未批准其经营，正在要求其补办相关手续。
当采访人员表示目前其仍在销售时，该工作人员表示，“这个跟你没关系，你可以到手续齐全的陵园购买墓地。”
天秀陵园拟订的“物权合同”，变相销售公墓。采访人员程亚龙摄
山西省民政厅社会事务处工作人员向采访人员确认，天秀陵园在未取得经营手续时，不能对外销售，将向属地民政部门反馈，责成查处。
供需矛盾突出导致乱象多地推进公益性公墓建设
2020年，中国殡葬协会公墓工作交流会上，中国殡葬协会副会长王计生曾表示，中国是世界上人口最多的国家之一，同比例也是逝世人口最多的国家之一，每年逝世的人口将近1000万，这个数字预计在未来二十年还将翻一番。
此前，王计生在接受央视新闻采访时表示，我国经营性公墓有3000多家，这与我国庞大的人口数量形成了鲜明的对比，“比如说澳大利亚有2000多万人，公墓数字将近1万多，美国2亿多人，公墓数字将近5万多家。从这个数字就可以反映出，实际上现在中国的殡葬行业，供需矛盾是非常突出的。”
除此之外，民政部统计公报数据显示，截至2019年底，全国共有殡仪馆1677个，火化遗体522.7万具，火化率52.4%，比上年增加1.9个百分点。王计生表示，用中国年均近1000万人的死亡量和近500万火化量为基数进行计算，也从侧面反映出，供需矛盾突出的情况下，造成了乱埋乱葬、治丧活动混乱、行业暴利等现象。
在殡葬行业从业15年的纪先生，对此现象深有感触。他表示，在他入行初期的2007年左右，由几位老板凑资百万承包荒山建设公墓，2个月内，公司的销售业绩就达到了数千万，可谓暴利，“那时候普通白领的工资也不过1000多元，而他们墓地销售人员已能拿到上万元的提成。”
纪先生称，手续不全或非法公墓建设初期往往以低价、会销或与正拆迁的城中村合作，快速地销售一部分墓地，这样有了客户量，墓园内墓碑多，后续销售便于取得新客户的信任。“在给不合规的墓地做销售时，我们销售团队最高时，能拿走75%的提成” 。
一位经营性公墓负责人向采访人员介绍，公墓的利润主要是墓穴和碑石。公墓的选址往往都在荒山、荒地，当地村镇无法开发利用的闲置、偏远地带，土地流转价格低。“我们承包每亩每年500元，价格算是比较高，而绿化后建成墓地，后按平方米计价，确实有利润” 。
在碑石方面，有河南某地的石材厂负责人向采访人员介绍，碑石根据石材、雕刻等工艺的不同，价格也不同，“一般我们售价3000元左右的碑石，到墓地卖2万元多的都很正常。”