根据《中国金融稳定报告2021》显示，当前我国住户部门债务过快增长已得到有效遏制 。从债务增速看，2018年以来我国住户部门债务增速总体呈放缓态势，住户部门债务结构也在不断优化 。但从国际情况来看，国际清算银行公布的数据显示，2019年末，所有统计国家的住户部门平均杠杆率为61.6%，发达经济体为73.5%，新兴市场经济体为43.1% 。目前我国住户部门杠杆率低于国际平均水平，但高于新兴市场经济体平均水平 。
“试点对房地产销售影响有限 。”中信建投地产首席分析师竺劲表示，房地产税作为税制改革和房地产长效机制的重要一环，在当前房地产市场调控进一步深入的背景下推出，更具有信号意义 。他认为，以房地产税作为特征之一的房地产市场长效机制的建立，将有助于行业优胜劣汰，资源向优质企业进一步集聚 。
对于市场影响，竺劲表示，此前银保监会相关负责人透露，我国银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款，市场具备明显的刚需特征 。因此，他认为，房地产税改革试点的实施对投机性购房存在明显影响，但过去几年的调控已经在一定程度上降低了投机性购房的比重，整体来看对销售影响有限 。
杨科伟认为，此前市场需求及购买力明显透支的三四线城市或面临下调压力 。“旅居置业需求或将明显滑坡，尤其是那些生态旅游资源并不丰富的城市，市场或将面临更大的下行压力，成交量价或将持续走低 。”

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