以数字城市思维蹚出新路径，全省住建观摩海纳云老旧小区改造样板作为数字化浪潮中与居民生活

作为数字化浪潮中与居民生活联系最直接、最紧密的领域，打造智慧社区、推动老旧小区“逆生长”是加速城市更新的重要一环。自2014年住房和城乡建设部印发《智慧社区建设指南（试行）》以来，智慧社区这一概念在国内已存在七年，然而智能不智慧、应用场景割裂、改造之后难以为继等行业痛点十分突出。如何破题行业“七年之痒” ，青岛海纳云科技控股有限公司操刀的胶州老旧社区改造，不失为一份“高分答案” 。
12月13日，为推广老旧小区改造经验做法及高质量发展， “山东省城镇老旧小区改造观摩会”在青岛胶州市召开。全省各地市住建局代表、企业代表组成的观摩团考察了胶州市方井园等7个社区，并举办“全省新城建试点城市座谈会和总结会” ，总结经验进行全省推广。

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海纳云演示“胶州市绿色智慧社区平台”
在方井园社区观摩现场，一块近10米长的“胶州市绿色智慧社区平台”大屏和一个个智慧场景给观摩团留下深刻印象。现场，海纳云相关负责人演示了该平台，介绍了以平台为核心的“海纳云胶州老旧小区改造整体解决方案” 。
这是海纳云助力胶州市打造的一项民生样板工程。海纳云思考的不仅是将老旧小区智慧化，而是以数字化思维经营智慧小区，探索了一套赋予老旧小区社区全新生命力的“进化论” ，让改造小区成为终身用户，在持续迭代的最佳住居体验中，实现社区的“自我造血” ，实现与政府、小区居民、物业、生态服务商多方的共创共赢和价值循环。

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数字化思维，构建智慧社区全生命周期体系
在城市品质提升这个永不落幕的“战场”上，海纳云站在数字城市的未来看智慧社区的今天，以创新性的“数字城市建设运维和生活服务数字化”切入旧改，打造老旧小区改造“胶州模式” 。
这一模式以“海纳云数字星海平台”为依托，以“平台+场景”双擎驱动。其中，平台解决技术和标准难题，场景破解用户个性化需求难题，这是海纳云胶州旧改模式的精髓所在。海纳云打造“1+3+N”海纳云老旧小区改造解决方案，即“1个平台（胶州市绿色智慧社区平台）， 3大体系（社区综合治理、社区运营和社区生活服务），以及智慧安防、智慧出行等N个智慧场景” ，构建数字城市运维和生活服务数字化全生命周期体系。

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“1+3+N”综合解决方案
上连政府基层治理，下连服务运维体系，海纳云希望在这些焕然一新的社区构建起一个“市-街道-社区-物业等服务资源-居民”五级自运转和自造血的生态体系，最终实现居民幸福、社区智能，治理高效的美好愿景，为我国老旧社区改造蹚出“胶州路径”、打造“青岛样板”、树立“全国标杆” 。
平台先行场景落地，让智慧住居体验可复制
在数字城市的建设浪潮中，智慧社区数量节节攀升，但大多数社区还停留在只有硬件的“智能”阶段，谈不上好的体验。以平台思维推动的胶州老旧小区改造，在启动之初就以胶州全市为出发点进行顶层规划，平台先行，依托海纳云星海数字平台搭建城市级绿色智慧社区平台，分期建设，各片区逐步接入。