以数字城市思维蹚出新路径，全省住建观摩海纳云老旧小区改造样板( 二 ) 作为数字化浪潮中与居民生活

这让胶州平台具有“多品类、强开放、重连通”的特性，支持多种通用协议和不同场景下的设备快速接入，有效破解社区系统主体多、标准不统一难题。同时，平台上各系统可实现模块化组合，可极大缩短平台建设周期，进而降低项目投入资金。
【以数字城市思维蹚出新路径，全省住建观摩海纳云老旧小区改造样板】

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胶州市绿色智慧社区平台
迭代平台服务功能，提升住居场景体验。海纳云从“产学研用服”全链路对平台迭代进行赋能，在胶州落地20个多功能场景模块，包括可疑人员和危险事件自动感知和处置，高空抛物可监控和事后追溯、消防车道违停占用警示，加装的电梯发生故障报警、电动车入梯拒载等。

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海纳云智慧出行场景（人脸识别门禁）

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顺德花园小区智慧停车系统
作为全国智标委绿色智慧社区标准推广中心秘书处，海纳云目前已开展多项国家标准、指南、报告的编制，引领行业风向。而“胶州市绿色智慧社区平台”的建设也完全满足山东省《新型智慧城市建设指标第3部分：智慧社区指标》（DB37/T 3890.3—2020）的验收指标，有统一的建设和验收标准能力，这让“胶州样板”在全省甚至全国具备可推广复制性。
创新生态运营，打造可持续进化的智慧社区模式
老旧小区的智慧升级改造事关民生长远，不是“一锤子买卖” 。海纳云与胶州想要打造的是可持续进化的智慧社区模式，以数字化的基层治理和生态运营，推动。

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基层治理实现“一屏统筹、一屏调度”
胶州老旧小区改造打通了服务群众的“最后一公里” ，涵盖一标三实、社区党建、社区防疫、治理工单、献计献策等功能，为政府做好社会基层治理提供“善政新路径” 。

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面向政府/物业/居民三端的APP
从建设一个社区到服务一个社区、运营一个社区，海纳云在胶州老旧小区改造中正在进行一场生动的“试验” ，以社区物业管理和生态服务为切入点，在小切口、大场景中满足居民需求。
胶州绿色智慧住区服务平台可与第三方运营平台打通运营数据，可实现社区康养、智能水表、智能垃圾分类、社区团购、家政服务、智慧医疗、智慧阅读等多种场景。比如，针对与社区的孤寡老人和特殊人群，家属、社区和物业可以借助平台通过用水、电和进出频次等远程数据跟踪监测其生活状态，及时反馈。

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胶州市绿色智慧社区平台物业管理模块
在胶州，智慧社区的生命力，在海纳云的绣花功夫下，已经逐渐显现。在青岛打造全国一刻钟便民生活圈试点的进程中，胶州改造后的老旧小区率先实现15分钟美好社区生活圈，构建一个自运转、自造血的社区智慧“社区微生态圈” ，全面提升居民的幸福感和满意度。