6100万豪宅“罗生门”：张艺谋没急，无锡中介急了著名导演张艺谋再陷风口浪尖

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著名导演张艺谋再陷风口浪尖！
近日， “张艺谋3000万急售无锡临湖别墅”的消息空降热搜，引发吃瓜网友的强烈关注，公开消息显示，相关地段的别墅，毛坯都至少是4000万起，就在有人怀疑“张导缺钱了”之际，有媒体报道称“神秘买家最终6100万成交了” ，令事件再次发酵
排山倒海的舆情，很快传到张艺谋娇妻陈婷的眼里，她也第一时间对外回应，称“只是询价，并未急售”但对3000万或6100万等价格数据的传言不置可否，陈婷的语焉不详令不少网友丈二和尚——究竟存不存在神秘买家？还是说是一场彻头彻尾的由中介和媒体串联导演的炒作大戏？6100万“罗生门”！
张艺谋得一举一动，都格外引人注目，大抵就是人怕出名吧，当然，其满到溢出的艺术造诣无人不知，无人不服，荣誉之外，其最受争议的反倒是与导演专业无关的经济行为与情感经历。

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2022年7月11日上午，无锡本地媒体《江南晚报》一篇“张艺谋3000万急售无锡临湖别墅”的博文以迅雷不及掩耳之势刷爆了社交平台，空降热搜榜，而江南晚报引用的原始信源之一，来自于一条中介的朋友圈，据该中介描述，房子叫湖玺庄园，产证721平，花园1000平，豪华装修，湖边第一排，稀缺资源，卖一套，少一套。

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《江南晚报》还称，张艺谋位于无锡的一栋独栋别墅正在寻找买家，目前挂牌售价为3500万元，考虑到“急售” ，如果付款方式好，有诚意， 3000万元左右便有望拿下，不过看房的需要验资3000万元。

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网传湖玺庄园100号内景图
考虑到湖玺山庄的绝佳好地段，被不少名人明星视为风水宝地，据《沈阳晚报》早年报道，知情者透露，除了张艺谋在湖玺庄园置办了别墅外，不少香港大牌明星都在这里置办了房产，比如第一套别墅就是郭晋安买的，无锡当地还盛传成龙、郭富城、黎明和许志安在这里也有房产。
名人明星的青睐，或许也成了该小区不断升值的一个因素，据公开报道，自2005年开盘以来（一说是2003年开盘），湖玺庄园房价持续升值，从最初的1000万+的开盘价，飙至如今的5000万左右，如果是精装/豪装的，卖个6000万+一点不过分。

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简单梳理，不难发现，如此抢手的稀缺房源，张艺谋却一反常态的“3000万急售” ，也就不能理解为何有网友猜测张导缺钱了，不过也许是张艺谋的名气所致，这套别墅最终却以溢价近7成的价格成交了。
据《蓝鲸财经》报道，其联系到的中介称张艺谋无锡豪宅以6100万成交，比原定售价番了200%多，购房者为“圈内人士” ，但具体是哪位演艺大咖，中介并未透露。

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7月11日下午时分，张艺媒现任妻子陈婷连发2条微博“辟谣” ，称“无锡的房子没有急售，只是询问一下，爸妈年纪大了考虑接过来一起住方便” ，并且还发了一段健身的自拍视频，配上了“造谣也好，碰瓷也罢，不影响咱心情哈！开心解锁”文案，看得出来，陈婷心态还是非常平稳的。