小体量商业的城市更新怎么做才能出彩？( 四 )
- 尊重原生：找到属地人文 ， 以心灵感应目标消费群；
- 可持续力：品质提升需要更强大协同、远见与实力的投资者 ， 才可以创造出更有生命力商业；
- 创新思维：从产品、内容、运营方面综合解决 ， 而不仅仅是设计师 。
存量时代考验着我们对商业生命周期的挖掘和延续 ， 城市更新已成国内商业向下一阶段突破的重要方式 ， 而为小体量物业寻求突破口也将是城市更新的工作常态 。
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▲ 商业面积约为7,600平方米的NEWoMan ， 位处东京的新宿站新南口 。目标客群锁定对生活品质有着较高要求的30 至 40 岁的女性 ， 核心策略在于以持有特定价值观的顾客阶层为目标 ， 进行店铺的筛选 ， 聚焦全球网红店及小众品牌 。在NeWoman的食品和饮料店中 ， 轻食和西餐占很大比例 ， 引入了相当部分的异国“网红” ， 诸如美国意大利餐厅「ROSEMARYS」；奥克兰的「Blue Bottle Coffee」；法国甜点品牌Laptisserie des rêves 。此外还引入了诸多以 AKOMEYA TOKYO、CHANEL BEAUTY BAR、CosmeKichen等为代表的生活方式和体验店 。
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【小体量商业的城市更新怎么做才能出彩？】来源：RET睿意德商业地产
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