被遗忘的商场顶楼变好玩了( 四 ) 你多久没去上场了？多久没去

传统商场摇身一变成为面向Z世代及新中产阶层消费客群的复合型商场。
新消费在去年遇冷，但有了艺术的加持IFS可以在短时间内将人们吸引到屋顶观光。据统计，大多数人在参观完屋顶的艺术装置后，会选择由上至下逐层逛完商场。
2021年上半年，九龙仓在IFS产品线项目的带动下，内地投资物业部分的收入增加45%至26.77亿港元，营业盈利增加50%至17.8亿港元。
成都IFS业绩亮眼，出租率均超95% ，收入、营业盈利分别同比增长45%、54% 。

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走出套作的窠臼。
星巴克走的就是非连锁标准化复制的路子。
为了营造所谓“第三空间” ，迎合不同区域的文化，看起来因地制宜。星巴克的门店诞生了四大类不同风格，分别是传统、工业、地域、概念。
现在在社交媒体上，打卡星巴克的咖啡似乎有点土，但星巴克的门店仍然是“热门景区” 。这种“一店一设计”的思路放在商场楼顶同样适用。
在距离普陀长风大悦城9公里的静安大悦城，在其楼顶建造了SkyRing摩天轮。

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上海静安大悦城
这是国内首个悬臂式屋顶摩天轮，被称为“魔都爱情地标” ，静安大悦城靠近黄浦江、苏州河，整个摩天轮成了名副其实的既“吸睛”又“吸金” 。
除了拥有俯瞰江河景色的视野， SkyRing还特别擅长与各类品牌进行跨界合作，强力驱动客流。
区别于标准化、千篇一律的传统传统商场，思考如何将其与品牌进行差异化营销，制造热点话题，吸引消费者，才是在“楼顶整活”路子的核心所在。

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目前不少城市的商场也纷纷在屋顶建起了摩天轮，但是比起建造大量区分度低的摩天轮。
在每个地区具备不同审美风格，通过独特设计主题与当地文化融合，打造成城市符号与美学新地标，才能使得商场永远处于动态进化中。
正是突破套作设计的窠臼，才会让消费者如拆盲盒般永远对商场有期待与惊喜。
商场楼顶也有第三空间。
美国社会学家RayOldenburg提出“第三空间”概念后，被星巴克演绎成史上最成功的商业空间概念。
这是区别于家庭居住“第一空间”、职场“第二空间”的公共空间，除了广为人知的咖啡馆，还有城市酒吧、博物馆、图书馆、公园等公共场所。
事实上，努力在新消费浪潮里崛起的商场们，突破单一买卖功能后，也在试图打造”第三空间” ，吸引目标消费者更多停留，更多归属，成为他们的聚集点。

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上海前滩太古里
上海前滩太古里为上海量身定制的新版“空中花园”+“商业生活圈” 。
香奈儿、迪奥、LV等超级奢牌的快闪展览，网红店BoboLEE在楼顶打造了一个“空中花园” ，顶层茑屋书店在屋顶引入自然光线，配合室内光打造出了一个充满阳光和自然的阅读空间。

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长春的“这有山”把大山装进玻璃盒子里。