头部险企扎堆布局养老产业十万亿级“风口”待启我国65岁及以上人口接近2亿人

我国65岁及以上人口接近2亿人。相关报告预计，2030年我国养老产业市场规模将达到22.3万亿元。
在此背景下，险企投资运营养老社区成为发挥自身优势参与养老产业的一种普遍选择。采访人员注意到，近半个月内，中国平安、新华保险养老社区接连落子。
值得注意的是，尽管养老社区发展进入了“跑马圈地”的机遇期，但险企布局养老社区存在着短期回报率低、盈利周期长等现实困难。对此，业内人士建议，政府及监管部门应加大相关政策支持和有效引导，使养老社区能够实现稳健长远发展。
加速布局
按照国家统计局划分标准，65岁及以上为老年人口。第七次全国人口普查数据显示，在年龄构成方面，我国60岁及以上人口为2.6402亿人，占比18.70%，与2010年相比上升5.44%；65岁及以上人口为1.9064亿人，占比13.50%，与2010年相比上升4.63% 。
广阔的市场空间使得养老产业将成为当下火热“风口” 。安信证券发布研报称，2022年养老产业市场规模预计达10.29万亿元。根据艾瑞咨询报告，预计2030年我国养老产业的市场规模将达到22.3万亿元。
在此背景下，投资养老社区几乎成为大型寿险公司的标配。5月18日，新华保险首个大型CCRC社区新华家园·颐享社区举行亮相仪式。新华保险相关负责人表示，这标志着新华保险养老产业布局中的“乐享”“颐享”“尊享”三大社区产品线全面落地，实现了新华保险养老服务产业布局的完整闭环。5月9日，中国平安发布“平安臻颐年”康养品牌及首个高端产品线“颐年城”，正式切入高端养老产业。
这只是险企加码养老社区的一个缩影。作为“保险+养老社区”的开创者，泰康保险已经布局22个养老社区，7地开园运营，入住居民超4500人。泰康保险集团董事长兼CEO陈东升此前透露，泰康之家已经落地的22个社区都将在未来3-5年陆续开业，可提供生活单元3.9万户，医疗床位近1600张，能为5.5万老人提供退休生活的一站式服务。
中国保险资产管理业协会党委书记、执行副会长兼秘书长曹德云此前在中国养老金融50人论坛2021北京峰会上提到，目前有10家保险机构投资了47个养老社区项目，床位数超过8.4万个。同时，保险资金通过直接股权和间接股权投向产业方向为养老及养老产业上下游医疗、健康行业的私募股权投资基金2340多亿元。
对于险企争相入局养老社区的原因，天风证券研报分析指出，随着人均财富的提升，尤其是享受第一轮经济改革红利的人群(50后、60后)逐步步入养老年龄，普遍比较接受社区养老的观念并有较好的支付能力，对于高品质养老社区的需求未来将大量释放。
“我们判断，未来养老社区形成规模优势且运营品质高的保险公司，将抢占养老产业的蓝海市场。”天风证券认为，“保险+养老”的布局可促进大额保单销售，有助于高端客户经营；打通养老产业链上下游，增加盈利渠道；长期可获得稳定投资收益，穿越利率下降周期。
探路多模式运营
业内人士表示，一方面养老社区发展进入了“跑马圈地”的机遇期；另一方面存在着短期回报率低、盈利周期长等现实困难，虽然普遍认为养老社区能为保险公司带来长期稳定的回报率，但目前运营模式和盈利模式也正处于探索之中。
从目前主要险企布局来看，险企运营模式主要分为“重资产”“轻资产”以及“轻重资产结合”三种方式。
“重资产”即自行制造和销售，采取这一模式的险企，开展经营活动的资产主要为自建或自购。如泰康保险在全国22个城市布局了养老社区及医院，养老康复床位超3万张，投资额超数百亿元。中国人寿同样以重资产推进“三点一线、四季常青”战略布局，打造“国寿嘉园”高端复合型养老社区产品，建立起从“医、食、住、行”专业养老护理，到“文、娱、思、享、健”等精神护理九大维度养老服务。目前已初步完成了在天津、苏州、三亚等重点区域6个社区养老项目的布局。

头部险企扎堆布局 养老产业十万亿级“风口”待启

头部险企扎堆布局养老产业十万亿级“风口”待启