美团阿里员工租房遇“庞氏骗局”，二房东抓住自如、相寓漏洞“两头吃”

作者 | 王晗玉
编辑 | 潘心怡
10月底，北京市望京一名二房东疑似携带租房款跑路一事在互联网上持续发酵。目前该案件已由公安机关受理，并且因涉事金额巨大，相关话题短时间内迅速冲上了热搜榜。
【美团阿里员工租房遇“庞氏骗局”，二房东抓住自如、相寓漏洞“两头吃” | 氪金Lite】据了解，涉案的二房东张伟常年活跃在望京地区，从自如、相寓等住房租赁企业处租进大批房源，再以约8折的价格、年付租金形式二次出租给周边互联网大厂员工。但在拖欠自如等平台十数天租金之后，张伟在日前凭空消失。一同卷走的，还有一百多位租客提前支付满一年的租金。
实际上，张伟这套高进低出、长收短付的套路并不高明，敏感度较高的大厂员工通常也较易识别此类骗局，那么这位望京二房东何以瞒天过海？众多中介平台和住房租赁企业又为何屡屡成为投诉重灾区？“戏精”房东布局三年
何辛是望京附近一家互联网公司的员工，他身上有着此次受骗租客群体中比较典型的三个标签——大厂员工、自如房源、年付租金超过10万元。他向36氪透露，目前自如已与其签订协议，将在11月19前垫付赔偿款，此后如果张伟被警方逮捕归案并返还追缴金额，则应优先返还给自如。
据何辛了解，周围与自己情况相似的租客都拿到了相同的赔偿方案，自如、链家、我爱我家相寓等平台也均公开承诺将承担客户损失。不过他也提到，有少数房源来自小型中介公司或个人房东的租客现下仍面临租金无法追偿的风险。
按照常理，大型互联网公司员工普遍受教育情况良好，甄别能力也被社会归为较高的人群中。但过于依赖熟人关系和低价诱惑下，一个布局了三年的骗局却让他们损失惨重。
给何辛介绍这名二手房东的是他的同事，该同事也是通过其他同事认识的张伟。在何辛同事的描述中，房东何伟“人不错” ，不但租金低，日常配合维修各种设施，而且偶尔还会给租客派发礼物、请客吃饭， “唯一的缺点就是房东怕麻烦，租金要求年付” 。
最终促使何辛下定决心租房的是7700元的月租金，而差不多的房源在自如平台上则要10500元。虽然房主不是张伟本人，而是其所谓的“表姐” ，但由于是熟人介绍，多位同事又都在张伟手中的房源处租住过一两年，并且张伟也提供了“表姐”的身份证和房产证复印件，何辛并未介意之前那些反常信息。
约两周后，自如开始频繁上门提示何辛所住的房源拖欠租金，而当何辛联系张伟时，张伟已经“消失” 。不久后，何辛被同事拉进一个维权群组，通过交流何辛得知，张伟在望京做二房东已经三年，从自如等平台手中租下了一百多套房源，以低于市场价但需年付的方式向租客转租，再向平台按月支付租金。
为此张伟还专门注册了一家公司——以公司名义从自如租房可月付租金，无需按季度支付。而之前那些请客吃饭等增进感情的举动，也不过是张伟建立信任、获取新客户的手段。
目前何辛所在的维权群里有189名网友，除少数律师和警方外，其余大部分都是受骗租客， “我们在群里做过（受骗租客的）接龙，现在已经接龙的就有107套房源，租客大概一半来自美团，一半来自阿里。我是最后一批入局的‘韭菜’ ，但其实有很多人已经住过一两年了，所以新一年续租的时候，他们有些甚至连合同都没签，直接转账了。”张伟跑路，自如们“失职”
张伟跑路事件爆出后，大批租客均面临约10万元的损失，自10月28日起，自如、链家、我爱我家相寓等平台陆续承诺将全额承担客户损失。